Quimper — Idéalement situé à Quimper, ce projet propose un cadre de vie unique entre littoral et nature, à pro...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
650 €/mois
Economie impot/an
1 372 €
Effort mensuel
223 €/mois
Caractéristiques
Idéalement situé à Quimper, ce projet propose un cadre de vie unique entre littoral et nature, à proximité des grands axes permettant de rejoindre Paris en quelques heures. La ville se distingue par son atmosphère conviviale, propice à la vie de famille, tout en offrant un environnement économique dynamique et attractif. Les appartements, du T1 bis au T3, présentent une architecture contemporaine et élégante, avec de larges ouvertures sur des espaces extérieurs, favorisant luminosité et bien-être au quotidien.
Prix
163 285 € - 207 729 €
Surfaces
De 45.52 à 63.63 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2026
Lots disponibles
10 / 10 lots
Prix moyen/m²
3 388 €
Lots disponibles10 lots
10 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.52 m² | - | 163 285 € | Terrasse 7.2 m² | |
| T2 | 45.52 m² | 1er | 169 082 € | Terrasse 4.87 m² | |
| T2 | 45.52 m² | 1er | 169 082 € | Terrasse 4.79 m² | |
| T2 | 45.52 m² | 2e | 169 082 € | Terrasse 4.87 m² | |
| T2 | 45.52 m² | 2e | 169 082 € | Terrasse 4.79 m² | |
| T3 | 63.63 m² | - | 193 140 € | Terrasse 10.35 m² | |
| T3 | 62.1 m² | - | 193 140 € | Terrasse 10.35 m² | |
| T3 | 63.63 m² | 1er | 202 802 € | Terrasse 5 m² | |
| T3 | 62.23 m² | 1er | 202 802 € | Terrasse 5 m² | |
| T3 | 63.63 m² | 2e | 207 729 € | Terrasse 5 m² |
Terrasse 7.2 m²
Terrasse 4.87 m²
Terrasse 4.79 m²
Terrasse 4.87 m²
Terrasse 4.79 m²
Terrasse 10.35 m²
Terrasse 10.35 m²
Terrasse 5 m²
Terrasse 5 m²
Terrasse 5 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
873 €
/mois
Loyer estime
650 €
/mois
Effort mensuel
223 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 8 164 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 372 €/an (TMI 30%)
Soit 12 348 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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