Bonneville — La résidence se compose de deux bâtiments élégants de trois et quatre étages, conçus pour offrir un ...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
650 €/mois
Economie impot/an
1 830 €
Effort mensuel
515 €/mois
Caractéristiques
La résidence se compose de deux bâtiments élégants de trois et quatre étages, conçus pour offrir un cadre de vie accessible et confortable. Implantée au cœur d’un quartier réaménagé, elle s’ouvre sur un jardin paysager agrémenté d’arbres et de bancs, favorisant la détente et les échanges entre résidents. L’architecture s’intègre harmonieusement à l’environnement local grâce à l’utilisation de matériaux et de teintes sobres, créant une atmosphère paisible et propice au bien-être. À proximité immédiate, trois commerces de proximité viennent renforcer l’esprit convivial du quartier, rappelant l’ambiance chaleureuse d’un village. Les appartements, allant du deux au trois pièces, bénéficient de volumes généreux ainsi que d’espaces extérieurs qui offrent des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Des espaces communs ont été aménagés afin de permettre aux résidents de partager des moments de convivialité. Un club multi-activités modulable, animé quotidiennement par un régisseur, propose une variété d’activités et devient le lieu privilégié pour tisser des liens et vivre des instants de partage au sein de la résidence.
Prix
217 900 € - 282 900 €
Surfaces
De 45 à 65.67 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2026
Lots disponibles
24 / 24 lots
Prix moyen/m²
4 672 €
Lots disponibles24 lots
24 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.03 m² | - | 217 900 € | Terrasse 6.22 m² | |
| T2 | 46.21 m² | - | 218 900 € | Terrasse 7.93 m² | |
| T2 | 45.93 m² | 1er | 218 900 € | Terrasse 7.76 m² | |
| T2 | 45.53 m² | 1er | 218 900 € | Terrasse 7.52 m² | |
| T2 | 45.13 m² | 1er | 218 900 € | Terrasse 7.13 m² | |
| T2 | 45.42 m² | 2e | 218 900 € | Terrasse 7.52 m² | |
| T2 | 46.21 m² | - | 218 900 € | Terrasse 5.09 m² | |
| T2 | 45.21 m² | 1er | 218 900 € | Terrasse 7.88 m² | |
| T2 | 45.01 m² | 1er | 218 900 € | Terrasse 7.27 m² | |
| T2 | 46.64 m² | 1er | 219 900 € | Terrasse 7.93 m² | |
| T2 | 45.01 m² | 2e | 219 900 € | Terrasse 9.84 m² | |
| T2 | 45.21 m² | 2e | 219 900 € | Terrasse 8.63 m² | |
| T2 | 46.78 m² | 1er | 219 900 € | Terrasse 7.71 m² | |
| T2 | 46.64 m² | 2e | 220 900 € | Terrasse 7.93 m² | |
| T2 | 48.24 m² | 2e | 222 900 € | Terrasse 8.15 m² | |
| T2 | 49.96 m² | 1er | 222 900 € | Terrasse 7.98 m² | |
| T2 | 45 m² | 3e | 223 900 € | Terrasse 9.84 m², Parking | |
| T2 | 49.97 m² | 2e | 224 900 € | Terrasse 8.73 m² | |
| T2 | 45.01 m² | 3e | 226 900 € | Terrasse 7.13 m², Parking | |
| T2 | 52.04 m² | 1er | 227 900 € | Terrasse 7.28 m² | |
| T3 | 62.01 m² | - | 278 900 € | Terrasse 5.51 m², Parking | |
| T3 | 64.46 m² | - | 281 900 € | Terrasse 7.71 m², Parking | |
| T3 | 64.35 m² | - | 281 900 € | Terrasse 7.52 m², Parking | |
| T3 | 65.67 m² | - | 282 900 € | Terrasse 7.34 m², Parking |
Terrasse 6.22 m²
Terrasse 7.93 m²
Terrasse 7.76 m²
Terrasse 7.52 m²
Terrasse 7.13 m²
Terrasse 7.52 m²
Terrasse 5.09 m²
Terrasse 7.88 m²
Terrasse 7.27 m²
Terrasse 7.93 m²
Terrasse 9.84 m²
Terrasse 8.63 m²
Terrasse 7.71 m²
Terrasse 7.93 m²
Terrasse 8.15 m²
Terrasse 7.98 m²
Terrasse 9.84 m², Parking
Terrasse 8.73 m²
Terrasse 7.13 m², Parking
Terrasse 7.28 m²
Terrasse 5.51 m², Parking
Terrasse 7.71 m², Parking
Terrasse 7.52 m², Parking
Terrasse 7.34 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 165 €
/mois
Loyer estime
650 €
/mois
Effort mensuel
515 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 10 895 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 830 €/an (TMI 30%)
Soit 16 470 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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