Limay — Située dans un quartier dynamique, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T3, co...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
836 €/mois
Economie impot/an
1 856 €
Effort mensuel
345 €/mois
Caractéristiques
Située dans un quartier dynamique, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les surfaces disponibles s'étendent de 45,5 m² à 62,05 m², permettant de répondre à différents besoins, que ce soit pour une résidence principale ou une installation en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs agréables, comme des terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours. Les appartements, pensés pour le bien-être des résidents, allient optimisation des espaces, lumière naturelle et prestations soignées. La livraison de cette résidence est prévue pour la fin de l’année 2026. Le projet respecte les dernières normes en matière de construction, garantissant ainsi une qualité durable et un confort optimal. L’environnement immédiat offre un accès facile à l’ensemble des commodités, aux transports et à des espaces verts, favorisant un quotidien pratique et agréable. Ce programme s’inscrit dans une démarche contemporaine, intégrant harmonieusement modernité architecturale et cadre de vie serein. Différents régimes d’accession sont envisageables selon le profil et le projet de chaque acquéreur.
Prix
220 900 € - 288 900 €
Surfaces
De 45 à 71.35 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
décembre 2026
Lots disponibles
57 / 57 lots
Prix moyen/m²
4 480 €
Lots disponibles57 lots
57 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45 m² | - | 220 900 € | Terrasse 3.95 m², Parking | |
| T2 | 45.8 m² | 1er | 221 900 € | Terrasse 5.15 m², Parking | |
| T2 | 46.15 m² | - | 221 900 € | Terrasse 6.15 m², Parking | |
| T2 | 46.7 m² | - | 221 900 € | Terrasse 5.95 m², Parking | |
| T2 | 45.9 m² | 1er | 221 900 € | Terrasse 4.2 m², Parking | |
| T2 | 45.8 m² | 1er | 221 900 € | Terrasse 3 m², Parking | |
| T2 | 46.4 m² | - | 221 900 € | Terrasse 6.2 m², Parking | |
| T2 | 45.05 m² | 1er | 221 900 € | Terrasse 4.2 m², Parking | |
| T2 | 45.5 m² | 1er | 221 900 € | Terrasse 5.55 m², Parking | |
| T2 | 47.65 m² | - | 222 900 € | Terrasse 6.2 m², Parking | |
| T2 | 47.7 m² | - | 222 900 € | Terrasse 7.25 m², Parking | |
| T2 | 47.45 m² | - | 222 900 € | Terrasse 4 m², Parking | |
| T2 | 45.8 m² | 2e | 223 406 € | Terrasse 5.15 m², Parking | |
| T2 | 45.5 m² | 2e | 223 900 € | Terrasse 5.55 m², Parking | |
| T2 | 48.25 m² | - | 223 900 € | Terrasse 6.65 m², Parking | |
| T2 | 47.65 m² | 1er | 223 900 € | Terrasse 5.5 m², Parking | |
| T2 | 45.05 m² | 2e | 223 900 € | Terrasse 4.2 m², Parking | |
| T2 | 48.1 m² | - | 223 900 € | Terrasse 5.95 m², Parking | |
| T2 | 47.2 m² | 1er | 223 900 € | Terrasse 4.7 m², Parking | |
| T2 | 47.7 m² | 1er | 223 900 € | Terrasse 6.05 m², Parking | |
| T2 | 47.45 m² | 1er | 223 900 € | Terrasse 4.7 m², Parking | |
| T2 | 45.8 m² | 2e | 223 900 € | Terrasse 3 m², Parking | |
| T2 | 45.9 m² | 2e | 223 900 € | Terrasse 4.2 m², Parking | |
| T2 | 48.25 m² | - | 223 900 € | Terrasse 4.25 m², Parking | |
| T2 | 48.1 m² | 1er | 224 900 € | Terrasse 5.5 m², Parking | |
| T2 | 49.95 m² | - | 224 900 € | Terrasse 8.25 m², Parking | |
| T2 | 47.65 m² | 2e | 225 900 € | Terrasse 5.5 m², Parking | |
| T2 | 47.2 m² | 2e | 225 900 € | Terrasse 4.7 m², Parking | |
| T2 | 47.45 m² | 2e | 225 900 € | Terrasse 4.7 m², Parking | |
| T2 | 45.2 m² | 3e | 225 900 € | Terrasse 12.1 m², Parking | |
| T2 | 47.7 m² | 2e | 225 900 € | Terrasse 6.05 m², Parking | |
| T2 | 48.1 m² | 2e | 226 900 € | Terrasse 5.5 m², Parking | |
| T2 | 46 m² | 3e | 226 900 € | Terrasse 13.4 m², Parking | |
| T2 | 48.25 m² | 2e | 226 900 € | Terrasse 5.4 m², Parking | |
| T2 | 49.95 m² | 2e | 227 900 € | Terrasse 7.6 m², Parking | |
| T3 | 64.95 m² | - | 263 900 € | Terrasse 6.2 m², Parking | |
| T3 | 62.05 m² | 1er | 263 900 € | Terrasse 5.4 m², Parking | |
| T3 | 63.15 m² | 1er | 264 900 € | Terrasse 6.15 m², Parking | |
| T3 | 63.6 m² | 1er | 264 900 € | Terrasse 5.85 m², Parking | |
| T3 | 64.95 m² | 1er | 265 900 € | Terrasse 5.3 m², Parking | |
| T3 | 63.6 m² | - | 265 900 € | Terrasse 6.45 m², Parking | |
| T3 | 65.35 m² | 1er | 266 900 € | Terrasse 5 m², Parking | |
| T3 | 62.05 m² | 2e | 266 900 € | Terrasse 5.4 m², Parking | |
| T3 | 65.4 m² | 1er | 267 900 € | Terrasse 10.65 m², Parking | |
| T3 | 63.15 m² | 2e | 267 900 € | Terrasse 6.15 m², Parking | |
| T3 | 63.6 m² | 2e | 267 900 € | Terrasse 5.85 m², Parking | |
| T3 | 64.05 m² | 2e | 268 900 € | Terrasse 5.25 m², Parking | |
| T3 | 64.95 m² | 2e | 268 900 € | Terrasse 5.3 m², Parking | |
| T3 | 67.3 m² | 1er | 268 900 € | Terrasse 9.05 m², Parking | |
| T3 | 65.35 m² | 2e | 269 900 € | Terrasse 5 m², Parking | |
| T3 | 66.45 m² | 1er | 270 900 € | Terrasse 15.4 m², Parking | |
| T3 | 65.25 m² | 2e | 270 900 € | Terrasse 22.8 m², Parking | |
| T3 | 66.45 m² | - | 271 900 € | Terrasse 9.55 m², Parking | |
| T3 | 67.3 m² | 2e | 271 900 € | Terrasse 9.05 m², Parking | |
| T3 | 62.25 m² | 3e | 272 900 € | Terrasse 20.95 m², Parking | |
| T3 | 66.45 m² | 2e | 273 900 € | Terrasse 15.4 m², Parking | |
| T3 | 71.35 m² | 1er | 288 900 € | Terrasse 7.55 m², Parking |
Terrasse 3.95 m², Parking
Terrasse 5.15 m², Parking
Terrasse 6.15 m², Parking
Terrasse 5.95 m², Parking
Terrasse 4.2 m², Parking
Terrasse 3 m², Parking
Terrasse 6.2 m², Parking
Terrasse 4.2 m², Parking
Terrasse 5.55 m², Parking
Terrasse 6.2 m², Parking
Terrasse 7.25 m², Parking
Terrasse 4 m², Parking
Terrasse 5.15 m², Parking
Terrasse 5.55 m², Parking
Terrasse 6.65 m², Parking
Terrasse 5.5 m², Parking
Terrasse 4.2 m², Parking
Terrasse 5.95 m², Parking
Terrasse 4.7 m², Parking
Terrasse 6.05 m², Parking
Terrasse 4.7 m², Parking
Terrasse 3 m², Parking
Terrasse 4.2 m², Parking
Terrasse 4.25 m², Parking
Terrasse 5.5 m², Parking
Terrasse 8.25 m², Parking
Terrasse 5.5 m², Parking
Terrasse 4.7 m², Parking
Terrasse 4.7 m², Parking
Terrasse 12.1 m², Parking
Terrasse 6.05 m², Parking
Terrasse 5.5 m², Parking
Terrasse 13.4 m², Parking
Terrasse 5.4 m², Parking
Terrasse 7.6 m², Parking
Terrasse 6.2 m², Parking
Terrasse 5.4 m², Parking
Terrasse 6.15 m², Parking
Terrasse 5.85 m², Parking
Terrasse 5.3 m², Parking
Terrasse 6.45 m², Parking
Terrasse 5 m², Parking
Terrasse 5.4 m², Parking
Terrasse 10.65 m², Parking
Terrasse 6.15 m², Parking
Terrasse 5.85 m², Parking
Terrasse 5.25 m², Parking
Terrasse 5.3 m², Parking
Terrasse 9.05 m², Parking
Terrasse 5 m², Parking
Terrasse 15.4 m², Parking
Terrasse 22.8 m², Parking
Terrasse 9.55 m², Parking
Terrasse 9.05 m², Parking
Terrasse 20.95 m², Parking
Terrasse 15.4 m², Parking
Terrasse 7.55 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 181 €
/mois
Loyer estime
836 €
/mois
Effort mensuel
345 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 11 045 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 856 €/an (TMI 30%)
Soit 16 704 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
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Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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