Elancourt — Au cœur du quartier dynamique de la Clef de Saint-Pierre à Élancourt, un ensemble résidentiel aux li...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
253 €/mois
Economie impot/an
25 €
Effort mensuel
-237 €/mois
Caractéristiques
Au cœur du quartier dynamique de la Clef de Saint-Pierre à Élancourt, un ensemble résidentiel aux lignes contemporaines se distingue par l’élégance de ses matériaux et la finesse de ses finitions. Niché dans un environnement soigneusement paysagé, ce projet s’intègre harmonieusement entre zones économiques et espaces résidentiels, profitant ainsi d’un emplacement privilégié au sein de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat à de nombreux commerces, aux établissements scolaires et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La résidence propose une large sélection d’appartements du deux au quatre pièces, dont certains duplex remarquables, offrant des espaces extérieurs variés : balcons, loggias, terrasses en attique jusqu’à 78 m² ou jardins privatifs. Des maisons de trois ou quatre chambres sont également disponibles, chacune disposant d’un jardin et d’un garage privatifs. Pensé dans une démarche environnementale ambitieuse, ce projet répond aux dernières normes de construction et de performance énergétique, notamment la réglementation RE2020 et les seuils de consommation carbone prévus pour 2025. Cet ensemble résidentiel conjugue ainsi confort, modernité et respect de l’environnement, pour une qualité de vie durable à Élancourt.
Prix
À partir de 3 000 €
Surfaces
De 15 à 15 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
mai 2026
Lots disponibles
0 / 1 lots
Prix moyen/m²
200 €
Lots disponibles1 lot
1 lot disponible
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| NC | 15 m² | 1er | 3 000 € | - |
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
16 €
/mois
Loyer estime
253 €
/mois
Effort mensuel
-237 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 150 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 25 €/an (TMI 30%)
Soit 225 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
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