Loi Jeanbrun
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Domont — Située dans un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle réalisation immobilière se distin...

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Zone B1
KPIs Investisseur

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%

Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.

Zone fiscaleZone B1
DispositifLoi Jeanbrun
Livraisondécembre 2026
VilleDomont

Caractéristiques

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle réalisation immobilière se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. La résidence propose une sélection d’appartements allant du deux pièces au quatre pièces, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de modernité. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles que des matériaux durables, une isolation renforcée, et des aménagements pensés pour le bien-être quotidien. La livraison de ce programme est prévue pour la fin de l’année 2026. L’ensemble a été conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son cadre, à proximité des commodités, des espaces verts et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, adapté aussi bien à la vie de famille qu’à une première acquisition. Ce programme est éligible à l’acquisition en résidence principale ou sous le régime fiscal adapté.

Zone fiscale

Zone A

Livraison

décembre 2026

Lots disponibles

0 / 0 lots

Lots disponibles

Les détails des lots ne sont pas encore disponibles pour ce programme.

Financement

Informations de prix non disponibles pour ce programme.

Fiscalité - Loi Jeanbrun

La Loi Jeanbrun en bref

La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.

Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.

Conditions d'éligibilité

Logement neuf

Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)

Zone éligible

Ce programme est en Zone A

Engagement de location

Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné

Plafonds de loyers

Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi

Avantages du neuf

Frais de notaire réduits

~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien

0 travaux

Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise

Charges divisées par 3

RE2020, isolation performante, équipements basse consommation

Économie d'impôt

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Diagnostic de Performance Énergétique

DPE vise : A - Performance energetique maximale

Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).

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Vos avantages

En direct avec le promoteur, sans intermédiaire

Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.

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