le-Touquet-Paris-Plage — Située à Le Touquet-Paris-Plage, cette résidence s’inspire de l’architecture emblématique des villas...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
1 121 €/mois
Economie impot/an
2 400 €
Effort mensuel
1 974 €/mois
Caractéristiques
Située à Le Touquet-Paris-Plage, cette résidence s’inspire de l’architecture emblématique des villas historiques qui ont façonné le caractère de la station balnéaire. Les lignes contemporaines s’associent harmonieusement aux éléments traditionnels, mettant en valeur des matériaux de qualité, de larges baies vitrées, des voûtes évoquant l’univers maritime et des volets coulissants raffinés. La réalisation propose huit appartements, du deux au cinq pièces, chacun conçu pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, dans l’esprit des demeures d’architectes qui font la renommée du littoral. L’ensemble s’intègre parfaitement dans l’environnement unique de la région, offrant un lieu de vie d’exception à proximité du bord de mer.
Prix
579 000 € - 1 399 000 €
Surfaces
De 54.24 à 119.57 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
décembre 2026
Lots disponibles
5 / 5 lots
Prix moyen/m²
11 169 €
Lots disponibles5 lots
5 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 54.24 m² | - | 579 000 € | Exposition NO, Parking | |
| T3 | 69.02 m² | 1er | 775 000 € | Exposition O, Terrasse 4.89 m², Parking | |
| T3 | 76.16 m² | 1er | 799 000 € | Exposition NSE, Terrasse 6.51 m², Parking | |
| T4 | 115.33 m² | 2e | 1 299 000 € | Exposition SNEO, Terrasse 38.86 m², Parking | |
| T5 | 119.57 m² | 1er | 1 399 000 € | Exposition NSE, Terrasse 30.68 m², Parking |
Exposition NO, Parking
Exposition O, Terrasse 4.89 m², Parking
Exposition NSE, Terrasse 6.51 m², Parking
Exposition SNEO, Terrasse 38.86 m², Parking
Exposition NSE, Terrasse 30.68 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
3 095 €
/mois
Loyer estime
1 121 €
/mois
Effort mensuel
1 974 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 28 950 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 400 €/an (TMI 30%)
Soit 21 600 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à le-Touquet-Paris-Plage
Découvrez pourquoi le-Touquet-Paris-Plage est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
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