Trouville sur Mer — Au cœur de Trouville-sur-Mer, à seulement deux heures de la capitale, cette résidence entièrement ré...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
337 €/mois
Economie impot/an
568 €
Effort mensuel
25 €/mois
Caractéristiques
Au cœur de Trouville-sur-Mer, à seulement deux heures de la capitale, cette résidence entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie privilégié sur la côte fleurie. Elle propose une sélection d’appartements allant de la chambre double standard de 21 m² à la chambre double deluxe panoramique de 27 m², répondant ainsi à différents besoins de confort et d’espace. Les résidents bénéficient de vastes espaces communs et de prestations de qualité, incluant un bar convivial, un espace détente ainsi qu’une piscine couverte chauffée offrant une vue panoramique sur la mer. Idéalement située à 50 mètres de la plage, la résidence jouxte le célèbre casino de Trouville et se trouve face à un centre de thalassothérapie. Sa localisation permet également de rejoindre facilement Deauville en une vingtaine de minutes à pied, profitant ainsi de toutes les commodités et animations de la région.
Prix
À partir de 67 656 €
Surfaces
De 20.34 à 20.34 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
mars 2026
Lots disponibles
1 / 1 lots
Prix moyen/m²
3 326 €
Lots disponibles1 lot
1 lot disponible
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 20.34 m² | 5e | 67 656 € | - |
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
362 €
/mois
Loyer estime
337 €
/mois
Effort mensuel
25 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 3 382 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 568 €/an (TMI 30%)
Soit 5 112 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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