Vernon — Située à moins d’une heure de Paris, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement au sein de l...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
658 €/mois
Economie impot/an
1 530 €
Effort mensuel
315 €/mois
Caractéristiques
Située à moins d’une heure de Paris, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement au sein de l’écoquartier Fieschi, à Vernon, dans un environnement chargé d’histoire et soigneusement réhabilité. Bénéficiant d’une accessibilité optimale, l’adresse se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF, accessible en une dizaine de minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à la présence de nombreux commerces, de services de santé, d’une clinique et de plusieurs établissements scolaires. L’ensemble a été pensé pour répondre aux besoins de tous, que ce soit pour habiter ou pour se constituer un patrimoine dans un secteur dynamique et attractif. La résidence séduit par son emplacement privilégié et par son intégration dans un tissu urbain alliant modernité et respect du patrimoine local.
Prix
182 100 € - 246 600 €
Surfaces
De 45.6 à 66.94 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
avril 2026
Lots disponibles
5 / 5 lots
Prix moyen/m²
3 666 €
Lots disponibles5 lots
5 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.6 m² | - | 182 100 € | - | |
| T2 | 58.34 m² | - | 190 300 € | - | |
| T3 | 66.93 m² | - | 241 500 € | - | |
| T3 | 66.94 m² | - | 241 700 € | - | |
| T3 | 62.85 m² | - | 246 600 € | - |
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
973 €
/mois
Loyer estime
658 €
/mois
Effort mensuel
315 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 9 105 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 530 €/an (TMI 30%)
Soit 13 770 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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