Limas — Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce nouveau programme propose des espaces de statio...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
204 €/mois
Economie impot/an
126 €
Effort mensuel
-124 €/mois
Caractéristiques
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce nouveau programme propose des espaces de stationnement sécurisés sous forme de box, répartis sur plusieurs niveaux. Chaque box offre une surface de 15 m², idéale pour le stationnement de véhicules ou le stockage sécurisé d’effets personnels. La conception moderne du bâtiment garantit un accès facile et une grande praticité au quotidien. L’architecture du programme s’inscrit dans une démarche de qualité, avec une attention particulière portée à la sécurité et à la durabilité des matériaux utilisés. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, offrant ainsi une visibilité claire sur le calendrier du projet. Ce programme s’adresse aussi bien aux résidents souhaitant compléter leur logement qu’aux personnes recherchant une solution de stationnement dans un quartier dynamique.
Prix
À partir de 15 000 €
Surfaces
De 15 à 15 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
septembre 2027
Lots disponibles
0 / 25 lots
Prix moyen/m²
1 000 €
Lots disponibles25 lots
25 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 2e | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - | |
| NC | 15 m² | 1er | 15 000 € | - |
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
80 €
/mois
Loyer estime
204 €
/mois
Effort mensuel
-124 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 750 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 126 €/an (TMI 30%)
Soit 1 134 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
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