Frontignan — Au centre de Frontignan, une résidence contemporaine vous accueille dans un environnement privilégié...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
975 €/mois
Economie impot/an
2 339 €
Effort mensuel
513 €/mois
Caractéristiques
Au centre de Frontignan, une résidence contemporaine vous accueille dans un environnement privilégié. Ce projet intimiste se compose de seulement 28 appartements, allant du trois au quatre pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie d’une conception soignée, mettant l’accent sur des espaces de vie lumineux et bien agencés. L’isolation phonique et thermique renforcée assure un environnement paisible et économe en énergie. Les volets roulants électriques, les rangements intégrés, le parquet et les salles de bains aménagées participent à un quotidien pratique et agréable. Pensée pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité, cette résidence offre un lieu de vie harmonieux, adapté aux besoins de chacun, dans un secteur recherché de Frontignan.
Prix
278 410 € - 437 501 €
Surfaces
De 63.19 à 128.15 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
juin 2022
Lots disponibles
13 / 13 lots
Prix moyen/m²
3 943 €
Lots disponibles13 lots
13 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 63.19 m² | 2e | 278 410 € | Terrasse 13.88 m² | |
| T3 | 66.53 m² | 1er | 281 074 € | Terrasse 12.67 m² | |
| T3 | 73.6 m² | 1er | 282 955 € | Terrasse 9.06 m² | |
| T3 | 63.19 m² | 1er | 284 660 € | Terrasse 15.31 m² | |
| T3 | 73.48 m² | 2e | 297 728 € | Terrasse 12.88 m² | |
| T3 | 73.6 m² | 1er | 299 432 € | Terrasse 14.26 m² | |
| T3 | 73.48 m² | 2e | 309 092 € | Terrasse 13.59 m² | |
| T4 | 82.27 m² | 1er | 347 160 € | Terrasse 31.29 m² | |
| T4 | 82.27 m² | 2e | 358 523 € | Terrasse 29.09 m² | |
| T4 | 128.15 m² | 1er | 414 774 € | Terrasse 26.6 m² | |
| T4 | 121.6 m² | 1er | 426 137 € | Terrasse 27.65 m² | |
| T4 | 110.28 m² | 2e | 431 819 € | Terrasse 38.12 m² | |
| T4 | 116.83 m² | 2e | 437 501 € | Terrasse 35.32 m² |
Terrasse 13.88 m²
Terrasse 12.67 m²
Terrasse 9.06 m²
Terrasse 15.31 m²
Terrasse 12.88 m²
Terrasse 14.26 m²
Terrasse 13.59 m²
Terrasse 31.29 m²
Terrasse 29.09 m²
Terrasse 26.6 m²
Terrasse 27.65 m²
Terrasse 38.12 m²
Terrasse 35.32 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 488 €
/mois
Loyer estime
975 €
/mois
Effort mensuel
513 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 13 921 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 339 €/an (TMI 30%)
Soit 21 051 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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