Loi Jeanbrun
Simuler gratuitement

Domont — Située dans un environnement paisible, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie agréable, pe...

Domont (95330)Éligible Loi JeanbrunÉligible PTZ
Domont — Située dans un environnement paisible, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie agréable, pe... — Photo 1
Zone B1
KPIs Investisseur

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%

Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.

Zone fiscaleZone B1
DispositifLoi Jeanbrun
Livraisondécembre 2026
VilleDomont

Caractéristiques

Située dans un environnement paisible, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie agréable, pensé pour répondre aux attentes des résidents à la recherche de confort et de modernité. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son quartier, offrant un équilibre entre esthétisme et fonctionnalité. Les appartements, aux typologies variées, sont conçus pour optimiser les espaces et bénéficier d’une belle luminosité naturelle. Chaque logement propose des prestations soignées, avec des matériaux de qualité et des équipements modernes assurant bien-être et praticité au quotidien. Certains espaces de vie s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, permettant de profiter pleinement du calme environnant. La résidence, dont la livraison est prévue pour la fin de l’année 2026, est idéale pour un projet de résidence principale. Les futurs occupants bénéficieront d’un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, favorisant un cadre de vie serein et pratique.

Zone fiscale

Zone A

Livraison

décembre 2026

Lots disponibles

0 / 0 lots

Lots disponibles

Les détails des lots ne sont pas encore disponibles pour ce programme.

Financement

Informations de prix non disponibles pour ce programme.

Fiscalité - Loi Jeanbrun

La Loi Jeanbrun en bref

La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.

Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.

Conditions d'éligibilité

Logement neuf

Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)

Zone éligible

Ce programme est en Zone A

Engagement de location

Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné

Plafonds de loyers

Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi

Avantages du neuf

Frais de notaire réduits

~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien

0 travaux

Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise

Charges divisées par 3

RE2020, isolation performante, équipements basse consommation

Économie d'impôt

Utilisez le simulateur pour calculer votre économie

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE vise : A - Performance energetique maximale

Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).

Calculez votre économie d'impôt exacte

Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.

Simuler mon économie d'impôt

Vos avantages

En direct avec le promoteur, sans intermédiaire

Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.

Investir à Domont

Découvrez pourquoi Domont est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.

Voir la page Domont

Programmes par région

2308 programmes