les Angles — Située au cœur de la station des Angles, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement entre la...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
737 €/mois
Economie impot/an
958 €
Effort mensuel
-128 €/mois
Caractéristiques
Située au cœur de la station des Angles, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement entre lac et forêt, au pied des pistes. Elle propose une sélection d’appartements, du studio cabine avec quatre couchages jusqu’au logement de quatre pièces, alliant confort et fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie d’un aménagement soigné et s’ouvre sur un espace extérieur qui offre une vue dégagée sur le lac et les sommets environnants. La plupart des logements disposent d’une cabine, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires. Un casier à ski est inclus pour chaque logement, facilitant ainsi le quotidien des amateurs de sports d’hiver. La station-village des Angles se distingue par son cadre naturel exceptionnel, vivant au rythme des saisons. Elle propose un environnement paisible, tout en offrant une gamme complète de services et de commodités : commerces, équipements sportifs, crèche, restaurants, espaces bien-être et balnéo. Ce programme s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie agréable à la montagne, avec des prestations de qualité et un accès immédiat aux pistes et aux activités de la station.
Prix
114 000 € - 564 000 €
Surfaces
De 25.3 à 106.8 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
mars 2028
Lots disponibles
23 / 24 lots
Prix moyen/m²
5 162 €
Lots disponibles24 lots
24 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 25.3 m² | 1er | 114 000 € | Exposition NO, Terrasse 3.9 m², Parking | |
| T2 | 37.1 m² | - | 163 000 € | Exposition NO, Terrasse 3.9 m² | |
| T2 | 37.1 m² | 1er | 169 000 € | Exposition NO, Terrasse 3.9 m², Parking | |
| T2 | 35.2 m² | 1er | 179 000 € | Exposition SE, Terrasse 6.8 m², Parking | |
| T2 | 40.3 m² | - | 193 000 € | Exposition SE, Terrasse 10.7 m², Parking | |
| T2 | 35.2 m² | 1er | 193 000 € | Exposition SE, Terrasse 5.3 m², Parking | |
| T2 | 36.1 m² | 1er | 193 000 € | Exposition SE, Terrasse 7.7 m², Parking | |
| T2 | 35.2 m² | 1er | 193 000 € | Exposition SE, Terrasse 7.2 m², Parking | |
| T2 | 40.3 m² | 1er | 203 000 € | Exposition SE, Terrasse 4.4 m², Parking | |
| T2 | 39.3 m² | 1er | 203 000 € | Exposition E, Terrasse 16.5 m², Parking | |
| T2 | 36.8 m² | 1er | 203 000 € | Exposition E, Terrasse 27.9 m², Parking | |
| T3 | 53.5 m² | - | 259 000 € | Exposition SE, Terrasse 16.2 m², Parking | |
| T3 | 56.8 m² | 1er | 279 000 € | Exposition SO, Terrasse 7.4 m², Parking | |
| T3 | 60.6 m² | - | 289 000 € | Exposition SE, Terrasse 23.3 m², Parking | |
| T2 | 55.7 m² | 2e | 293 000 € | Exposition SE, Terrasse 6.2 m², Parking | |
| T2 | 55.3 m² | 2e | 309 000 € | Exposition SE, Terrasse 7.5 m² | |
| T3 | 68.1 m² | 2e | 355 000 € | Exposition SE, Terrasse 6.2 m², Parking | |
| T3 | 68.2 m² | 2e | 359 000 € | Exposition E, Terrasse 3.6 m², Parking | |
| T3 | 68.3 m² | 2e | 365 000 € | Exposition SE, Terrasse 13.5 m², Parking | |
| T3 | 68.2 m² | 2e | 369 000 € | Exposition E, Terrasse 7.17 m², Parking | |
| T3 | 70.3 m² | 2e | 369 000 € | Exposition SE, Terrasse 7.9 m², Parking | |
| T3 | 72.4 m² | 2e | 389 000 € | Exposition E, Terrasse 5.3 m², Parking | |
| T4 | 106.8 m² | 1er | 551 000 € | Exposition SO, Terrasse 15 m², Parking | |
| T4 | 106.7 m² | 2e | 564 000 € | Exposition SE, Terrasse 11 m², Parking |
Exposition NO, Terrasse 3.9 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 3.9 m²
Exposition NO, Terrasse 3.9 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 6.8 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 10.7 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 5.3 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 7.7 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 7.2 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 4.4 m², Parking
Exposition E, Terrasse 16.5 m², Parking
Exposition E, Terrasse 27.9 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 16.2 m², Parking
Exposition SO, Terrasse 7.4 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 23.3 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 6.2 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 7.5 m²
Exposition SE, Terrasse 6.2 m², Parking
Exposition E, Terrasse 3.6 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 13.5 m², Parking
Exposition E, Terrasse 7.17 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 7.9 m², Parking
Exposition E, Terrasse 5.3 m², Parking
Exposition SO, Terrasse 15 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 11 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
609 €
/mois
Loyer estime
737 €
/mois
Effort mensuel
-128 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 5 700 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 958 €/an (TMI 30%)
Soit 8 622 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à les Angles
Découvrez pourquoi les Angles est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
Voir la page les Angles