Marseille — Située au cœur du quartier Euroméditerranée, cette résidence bénéficie d’un environnement moderne et...

Située au cœur du quartier Euroméditerranée, cette résidence bénéficie d’un environnement moderne et dynamique, au sein d’un vaste projet de renouvellement urbain reconnu à l’échelle nationale. Le quartier, en pleine transformation, propose un cadre de vie agréable, conjuguant logements, commerces, espaces culturels et bureaux. La proximité immédiate du port de commerce, du Vieux-Port et de la gare TGV facilite les déplacements, tandis que les transports en commun sont aisément accessibles (arrêts de bus, métro et tramway à quelques centaines de mètres). La vie quotidienne est simplifiée grâce à la présence de nombreux commerces de proximité tels qu’une boulangerie, une pharmacie ou une supérette. Les équipements culturels et de loisirs, comme la bibliothèque municipale et le Centre des Archives, enrichissent l’offre du quartier. Les résidents peuvent également profiter de la Balade des Docks pour leurs promenades, ainsi que d’espaces verts tels que le jardin des Vestiges ou le parc de la Porte d’Aix. L’Hôpital Européen se trouve à quelques minutes, assurant un accès rapide aux services de santé. Conçue pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes, la résidence met l’accent sur l’autonomie, la sécurité et le confort. Les logements sont adaptés et complétés par des espaces communs conviviaux et une gamme de services. Un service de restauration propose des repas préparés sur place, servis midi et soir, sept jours sur sept, avec des menus équilibrés et adaptés à différents régimes alimentaires. Il est également possible de bénéficier d’un portage de repas ou de repas à emporter. Au niveau de la gestion, le fonctionnement de la résidence repose sur un bail commercial qui définit les droits et obligations de chacune des parties. Le locataire bénéficie notamment de la protection du statut des baux commerciaux, avec la possibilité de sous-louer ou de céder le bail sous certaines conditions, d’exploiter les locaux en résidence avec services et d’assurer la représentation du propriétaire lors des assemblées générales de copropriété. Il doit respecter la destination des lieux, assurer l’entretien ainsi que les réparations, souscrire les assurances nécessaires et se conformer au règlement de copropriété. Pour le propriétaire, le contrat prévoit le droit de percevoir les loyers selon les modalités définies, de résilier le bail en cas de manquement, ou de refuser le renouvellement sous réserve d’une indemnité d’éviction. Les charges de copropriété, taxes locatives et autres obligations sont réparties selon les clauses du bail. Le dernier procès-verbal d’assemblée générale, daté du 26 août 2025, fait état de l’approbation des comptes, du renouvellement du contrat de syndic pour une nouvelle période de trois ans, de la validation du budget prévisionnel, de la ratification des contrats d’entretien et d’assurance, ainsi que de la fixation d’un seuil pour la mise en concurrence des marchés. Cette résidence propose ainsi un cadre de vie adapté et sécurisé, dans un environnement urbain attractif, avec un accompagnement personnalisé pour les seniors souhaitant préserver leur autonomie.