Mulhouse — Situé à proximité immédiate d’un vaste espace paysager agrémenté de fontaines et de sculptures, ce c...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
1 030 €/mois
Economie impot/an
1 394 €
Effort mensuel
-143 €/mois
Caractéristiques
Situé à proximité immédiate d’un vaste espace paysager agrémenté de fontaines et de sculptures, ce cadre de vie offre un environnement verdoyant idéal pour se ressourcer et profiter de promenades en plein cœur de la ville. Les nombreux équipements culturels, les infrastructures de loisirs ainsi que les commodités accessibles à quelques pas contribuent à créer un équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et bien-être quotidien. L’emplacement garantit ainsi un cadre de vie agréable, où la qualité de vie prend tout son sens.
Prix
166 000 € - 695 000 €
Surfaces
De 42.36 à 163.7 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
juin 2027
Lots disponibles
21 / 21 lots
Prix moyen/m²
4 095 €
Lots disponibles21 lots
21 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.84 m² | 4e | 166 000 € | Terrasse 6.44 m² | |
| T2 | 42.36 m² | 3e | 175 000 € | Terrasse 15.36 m² | |
| T2 | 47.25 m² | 3e | 181 000 € | Terrasse 14.05 m² | |
| T2 | 44.64 m² | 4e | 186 000 € | Terrasse 13.83 m² | |
| T2 | 42.46 m² | 5e | 186 000 € | Terrasse 15.27 m² | |
| T2 | 47 m² | 5e | 190 000 € | Terrasse 14.02 m² | |
| T4 | 44.64 m² | 5e | 193 000 € | Terrasse 13.82 m² | |
| T4 | 91 m² | 3e | 347 500 € | Terrasse 12.13 m² | |
| T4 | 90 m² | 4e | 352 500 € | Terrasse 12.11 m² | |
| T4 | 89.94 m² | 5e | 357 500 € | Terrasse 12.69 m² | |
| T4 | 99.83 m² | 3e | 369 500 € | Terrasse 13.44 m² | |
| T4 | 99.74 m² | 4e | 393 000 € | Terrasse 13.42 m² | |
| T4 | 102.7 m² | 5e | 404 000 € | Terrasse 13.81 m² | |
| T4 | 101.54 m² | 3e | 405 000 € | Terrasse 16.83 m² | |
| T4 | 102.72 m² | 4e | 413 000 € | Terrasse 16.74 m² | |
| T4 | 101.71 m² | 5e | 420 000 € | Terrasse 16.78 m² | |
| T5 | 145.65 m² | 6e | 615 000 € | Terrasse 68.24 m² | |
| T2 | 146.13 m² | 6e | 628 000 € | Terrasse 54.34 m² | |
| T2 | 149.94 m² | 6e | 628 000 € | Terrasse 49.82 m² | |
| T5 | 144.82 m² | 6e | 645 000 € | Terrasse 42.63 m² | |
| T5 | 163.7 m² | 6e | 695 000 € | Terrasse 70.43 m² |
Terrasse 6.44 m²
Terrasse 15.36 m²
Terrasse 14.05 m²
Terrasse 13.83 m²
Terrasse 15.27 m²
Terrasse 14.02 m²
Terrasse 13.82 m²
Terrasse 12.13 m²
Terrasse 12.11 m²
Terrasse 12.69 m²
Terrasse 13.44 m²
Terrasse 13.42 m²
Terrasse 13.81 m²
Terrasse 16.83 m²
Terrasse 16.74 m²
Terrasse 16.78 m²
Terrasse 68.24 m²
Terrasse 54.34 m²
Terrasse 49.82 m²
Terrasse 42.63 m²
Terrasse 70.43 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
887 €
/mois
Loyer estime
1 030 €
/mois
Effort mensuel
-143 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 8 300 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 394 €/an (TMI 30%)
Soit 12 546 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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