Saint Bonnet de Mure — Située au cœur de la ville, cette résidence se distingue par son emplacement privilégié au sein d’un...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
532 €/mois
Economie impot/an
134 €
Effort mensuel
-446 €/mois
Caractéristiques
Située au cœur de la ville, cette résidence se distingue par son emplacement privilégié au sein d’un écrin de verdure. Composée de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, elle propose 52 appartements, du studio au cinq pièces, bénéficiant de prestations soignées. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement paisible. Au pied de la résidence, des commerces facilitent le quotidien des résidents. La commune offre un cadre de vie dynamique avec de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des parcs et jardins adaptés à tous les âges. À seulement 35 minutes de Lyon, cette adresse conjugue une atmosphère conviviale et un esprit village préservé, offrant un environnement idéal pour une vie harmonieuse.
Prix
16 000 € - 304 000 €
Surfaces
De 15 à 65.61 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
mars 2026
Lots disponibles
3 / 12 lots
Prix moyen/m²
3 229 €
Lots disponibles12 lots
12 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Box | 15 m² | - | 16 000 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 16 000 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 16 000 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 16 000 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 16 000 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 16 000 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 16 000 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 22 999 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 22 999 € | - | |
| T2 | 40.24 m² | 1er | 223 999 € | Exposition S | |
| T2 | 44.38 m² | - | 235 000 € | Exposition NE, Terrasse 10.8 m² | |
| T3 | 65.61 m² | 1er | 304 000 € | Exposition S |
Exposition S
Exposition NE, Terrasse 10.8 m²
Exposition S
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
86 €
/mois
Loyer estime
532 €
/mois
Effort mensuel
-446 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 800 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 134 €/an (TMI 30%)
Soit 1 206 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Saint Bonnet de Mure
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