le Touquet Paris Plage — Au sein de la station balnéaire du Touquet-Paris-Plage, une nouvelle résidence s’inscrit harmonieuse...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
1 150 €/mois
Economie impot/an
2 400 €
Effort mensuel
3 073 €/mois
Caractéristiques
Au sein de la station balnéaire du Touquet-Paris-Plage, une nouvelle résidence s’inscrit harmonieusement dans le centre historique, à proximité immédiate de la mer et de l’emblématique marché couvert. Ce cadre privilégié permet de profiter pleinement de l’atmosphère apaisante de la côte, entre la douceur de l’air marin, la beauté naturelle des dunes et le charme des pins maritimes. La résidence se distingue par une architecture contemporaine mettant en valeur de larges surfaces vitrées et des balcons spacieux, offrant des vues sur les toits de style anglo-normand et sur l’environnement côtier. Composée de 21 logements répartis sur 4 étages, elle propose des appartements de 2 à 4 pièces, chacun bénéficiant d’une cave, d’un garage et d’un emplacement de stationnement couvert. Cette adresse combine les atouts d’un emplacement central, la proximité des commerces et des plages, ainsi qu’une conception pensée pour le confort et la qualité de vie des résidents. Profitez d’un cadre de vie unique, entre dynamisme urbain et sérénité maritime, au cœur du Touquet-Paris-Plage.
Prix
790 000 € - 1 790 000 €
Surfaces
De 66.36 à 113.89 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
mars 2027
Lots disponibles
4 / 5 lots
Prix moyen/m²
14 598 €
Lots disponibles5 lots
5 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 66.36 m² | 1er | 790 000 € | Exposition SO, Terrasse 33.15 m², Parking | |
| T3 | 77.1 m² | 4e | 1 293 000 € | Exposition E/O, Terrasse 56.46 m², Parking | |
| T4 | 101.22 m² | 3e | 1 395 000 € | Exposition SO, Terrasse 46.83 m², Parking | |
| T4 | 113.89 m² | 2e | 1 450 000 € | Exposition SO, Terrasse 34.6 m², Parking | |
| T4 | 101.62 m² | 4e | 1 790 000 € | Exposition SO, Terrasse 106 m², Parking |
Exposition SO, Terrasse 33.15 m², Parking
Exposition E/O, Terrasse 56.46 m², Parking
Exposition SO, Terrasse 46.83 m², Parking
Exposition SO, Terrasse 34.6 m², Parking
Exposition SO, Terrasse 106 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
4 223 €
/mois
Loyer estime
1 150 €
/mois
Effort mensuel
3 073 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 39 500 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 400 €/an (TMI 30%)
Soit 21 600 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à le Touquet Paris Plage
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