Saint-Florent — Située à Saint-Florent, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate ...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
547 €/mois
Economie impot/an
91 €
Effort mensuel
-489 €/mois
Caractéristiques
Située à Saint-Florent, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces et du port. Le projet propose des appartements du studio au trois pièces, tous prolongés par une terrasse afin de profiter pleinement du cadre environnant. Les logements offrent des prestations soignées et répondent à la réglementation thermique RT2012, garantissant confort et efficacité énergétique. Chaque appartement dispose d’un espace de stationnement privé, avec la possibilité d’acquérir un garage en option selon les besoins. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un environnement recherché, permettant de profiter pleinement du mode de vie corse entre mer et commodités.
Prix
10 800 € - 375 926 €
Surfaces
De 15 à 68.28 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
juin 2026
Lots disponibles
13 / 29 lots
Prix moyen/m²
4 458 €
Lots disponibles29 lots
29 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Box | 16.97 m² | - | 10 800 € | - | |
| Box | 15 m² | - | 30 000 € | - | |
| Box | 15 m² | - | 30 435 € | - | |
| Box | 15 m² | - | 30 435 € | - | |
| Box | 15.57 m² | - | 33 926 € | - | |
| Box | 15.57 m² | - | 33 926 € | - | |
| Box | 16.97 m² | - | 36 981 € | - | |
| Box | 17.17 m² | - | 37 417 € | - | |
| Box | 17.73 m² | - | 38 726 € | - | |
| Box | 17.78 m² | - | 38 835 € | - | |
| Box | 18.11 m² | - | 39 490 € | - | |
| Box | 19.05 m² | - | 41 563 € | - | |
| Box | 19.45 m² | - | 42 435 € | - | |
| Box | 20.32 m² | - | 44 290 € | - | |
| Box | 20.32 m² | - | 44 290 € | - | |
| Box | 22.64 m² | - | 49 417 € | - | |
| T1 | 29.05 m² | 1er | 166 144 € | - | |
| T2 | 44.49 m² | 1er | 224 508 € | - | |
| T2 | 40.5 m² | 2e | 231 817 € | - | |
| T2 | 43.35 m² | 1er | 242 617 € | - | |
| T2 | 44.79 m² | - | 245 454 € | - | |
| T2 | 45.34 m² | - | 248 290 € | - | |
| T2 | 45.35 m² | 1er | 253 308 € | - | |
| T2 | 45.29 m² | 2e | 258 000 € | - | |
| T2 | 45.35 m² | 2e | 258 326 € | - | |
| T2 | 48.99 m² | 1er | 272 835 € | - | |
| T3 | 64.06 m² | - | 346 363 € | - | |
| T3 | 68.16 m² | 1er | 375 272 € | Terrasse 14.03 m² | |
| T3 | 68.28 m² | 1er | 375 926 € | - |
Terrasse 14.03 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
58 €
/mois
Loyer estime
547 €
/mois
Effort mensuel
-489 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 540 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 91 €/an (TMI 30%)
Soit 819 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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