Propriano — Située à Propriano, cette résidence contemporaine propose 28 logements, allant du studio à la villa ...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
944 €/mois
Economie impot/an
2 400 €
Effort mensuel
1 091 €/mois
Caractéristiques
Située à Propriano, cette résidence contemporaine propose 28 logements, allant du studio à la villa quatre pièces avec piscine privative. À seulement quelques minutes du port, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, avec terrasse ou jardin, et certains offrent une vue imprenable sur la mer. Les appartements se distinguent par des prestations soignées, alliant confort et design moderne. Les menuiseries en aluminium apportent à la fois élégance et robustesse, tandis que les cuisines sont aménagées et équipées. Le carrelage grand format et la douche à l’italienne témoignent d’une attention particulière portée à la qualité des finitions. Conçue dans le respect des normes environnementales récentes, cette réalisation assure un cadre de vie agréable et économe en énergie. Profiter de la vie à Propriano, c’est savourer la tranquillité d’un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités de loisirs, tout en bénéficiant de la douceur du climat méditerranéen et du charme du littoral.
Prix
À partir de 380 726 €
Surfaces
De 69 à 69 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
octobre 2026
Lots disponibles
3 / 3 lots
Prix moyen/m²
5 518 €
Lots disponibles3 lots
3 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 69 m² | - | 380 726 € | Terrasse 28.9 m² | |
| T3 | 69 m² | - | 380 726 € | Terrasse 29.2 m² | |
| T3 | 69 m² | - | 380 726 € | Terrasse 28.9 m² |
Terrasse 28.9 m²
Terrasse 29.2 m²
Terrasse 28.9 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
2 035 €
/mois
Loyer estime
944 €
/mois
Effort mensuel
1 091 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 19 036 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 400 €/an (TMI 30%)
Soit 21 600 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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