Lucciana — Au cœur de Lucciana, en Haute-Corse, une résidence contemporaine propose 38 appartements, du deux au...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.
Caractéristiques
Au cœur de Lucciana, en Haute-Corse, une résidence contemporaine propose 38 appartements, du deux au quatre pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs, tels que terrasses ou jardins, et de surfaces optimisées pour le confort quotidien. Idéalement implantée au centre de la commune, la résidence permet de profiter pleinement des nombreux commerces et services à proximité, tout en offrant un accès aisé aux principaux axes routiers. L’environnement naturel, entre mer et montagne, confère à ce lieu une atmosphère agréable et préservée. La qualité de construction et les prestations soignées répondent aux attentes des résidents en quête de confort et de sérénité, dans un cadre recherché de la Haute-Corse. Ce projet s’adresse aussi bien aux personnes souhaitant s’installer durablement qu’à celles recherchant une résidence secondaire dans un environnement privilégié.
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2026
Lots disponibles
0 / 0 lots
Lots disponibles
Les détails des lots ne sont pas encore disponibles pour ce programme.
Financement
Informations de prix non disponibles pour ce programme.
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Utilisez le simulateur pour calculer votre économie
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Lucciana
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