Porto-Vecchio — Située dans le hameau paisible de la Trinité, à proximité immédiate du centre-ville de Porto-Vecchio...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
1 013 €/mois
Economie impot/an
2 282 €
Effort mensuel
439 €/mois
Caractéristiques
Située dans le hameau paisible de la Trinité, à proximité immédiate du centre-ville de Porto-Vecchio, cette résidence propose 15 appartements lumineux, du T2 au T4. Ce cadre privilégié permet de profiter d’un environnement calme et préservé, tout en restant à quelques minutes des plages renommées de Palombaggia, Santa Giulia et Saint-Cyprien. Chaque logement présente une conception fonctionnelle, avec des espaces de vie bien agencés et de vastes terrasses offrant une ouverture sur l’extérieur. L’architecture élégante met en valeur une résidence à taille humaine, intégrée dans un environnement paysager soigné. La résidence dispose de nombreux atouts : stationnements extérieurs privatifs et numérotés, voirie aménagée, ascenseur facilitant l’accès à chaque étage. Ces caractéristiques répondent aux attentes d’une vie quotidienne confortable, aussi bien pour un usage principal que pour un pied-à-terre. L’emplacement assure un accès rapide aux commerces, écoles, services et aux principaux axes menant vers les plages emblématiques de la région. Ce cadre de vie associe harmonieusement modernité, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur d’un secteur recherché du sud de la Corse.
Prix
271 635 € - 653 454 €
Surfaces
De 43.6 à 108.25 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
octobre 2026
Lots disponibles
14 / 14 lots
Prix moyen/m²
6 199 €
Lots disponibles14 lots
14 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.05 m² | - | 271 635 € | Terrasse 14.05 m² | |
| T2 | 43.6 m² | 1er | 272 726 € | Terrasse 15.45 m² | |
| T2 | 44.05 m² | 1er | 278 181 € | Terrasse 19.65 m² | |
| T2 | 44.05 m² | 2e | 280 363 € | Terrasse 13.2 m² | |
| T3 | 66.3 m² | - | 409 090 € | Terrasse 15.3 m² | |
| T3 | 66.3 m² | 1er | 412 363 € | Terrasse 13.65 m² | |
| T3 | 67.67 m² | - | 413 454 € | Terrasse 23.35 m² | |
| T3 | 67.67 m² | 1er | 416 726 € | Terrasse 19.55 m² | |
| T3 | 66.3 m² | 2e | 416 726 € | Terrasse 13.65 m² | |
| T3 | 67.67 m² | 2e | 422 181 € | Terrasse 19.55 m² | |
| T4 | 92.3 m² | - | 567 272 € | Terrasse 29.05 m² | |
| T4 | 92.3 m² | 1er | 573 817 € | Terrasse 25.7 m² | |
| T4 | 92.3 m² | 2e | 580 363 € | Terrasse 25.7 m² | |
| T3 | 108.25 m² | 2e | 653 454 € | Terrasse 15.45 m² |
Terrasse 14.05 m²
Terrasse 15.45 m²
Terrasse 19.65 m²
Terrasse 13.2 m²
Terrasse 15.3 m²
Terrasse 13.65 m²
Terrasse 23.35 m²
Terrasse 19.55 m²
Terrasse 13.65 m²
Terrasse 19.55 m²
Terrasse 29.05 m²
Terrasse 25.7 m²
Terrasse 25.7 m²
Terrasse 15.45 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 452 €
/mois
Loyer estime
1 013 €
/mois
Effort mensuel
439 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 13 582 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 282 €/an (TMI 30%)
Soit 20 538 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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