Mantes-la-Jolie — Idéalement située en bord de Seine, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un ...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
925 €/mois
Economie impot/an
1 637 €
Effort mensuel
117 €/mois
Caractéristiques
Idéalement située en bord de Seine, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel en pleine évolution, au sein du périmètre de la ZAC Seine-Gare à Mantes-la-Jolie. L’architecture sobre et élégante des bâtiments de cinq étages a été conçue pour valoriser les vues dégagées sur le fleuve et offrir un cadre de vie paisible et qualitatif. La résidence propose un large choix d’appartements, du studio au cinq pièces, la plupart bénéficiant d’un espace extérieur et de belles perspectives sur la Seine. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles pour un quotidien facilité. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, avec un centre-ville accessible à pied, la proximité des commerces, des écoles et des équipements publics, ainsi que des promenades aménagées en bord de Seine. La végétation généreuse et les faibles vis-à-vis contribuent à une atmosphère agréable et préservée. Côté mobilité, la gare de Mantes Station se trouve à seulement dix minutes à pied ou cinq minutes à vélo, permettant de rejoindre la ligne J vers Paris Saint-Lazare. À l’horizon 2026, l’arrivée du RER E renforcera la connexion avec la capitale et La Défense, accessibles en moins de quarante minutes.
Prix
194 900 € - 414 900 €
Surfaces
De 41.67 à 93.12 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
septembre 2028
Lots disponibles
39 / 39 lots
Prix moyen/m²
4 444 €
Lots disponibles39 lots
39 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 48.65 m² | 1er | 194 900 € | Terrasse 3.33 m² | |
| T2 | 43.19 m² | 3e | 194 900 € | Terrasse 9.23 m² | |
| T2 | 49.57 m² | 2e | 196 900 € | Terrasse 3.83 m² | |
| T2 | 43.69 m² | 1er | 197 900 € | Terrasse 5.37 m² | |
| T2 | 48.58 m² | 4e | 198 900 € | Terrasse 9.21 m² | |
| T2 | 41.85 m² | 2e | 199 900 € | Terrasse 5.7 m² | |
| T2 | 43.69 m² | 2e | 199 900 € | Terrasse 5.37 m² | |
| T2 | 42.87 m² | 1er | 201 900 € | Terrasse 5.45 m² | |
| T2 | 41.67 m² | 2e | 201 900 € | Terrasse 4.52 m² | |
| T2 | 41.85 m² | 3e | 201 900 € | Terrasse 5.7 m² | |
| T2 | 42.87 m² | 2e | 203 900 € | Terrasse 5.45 m² | |
| T2 | 41.67 m² | 3e | 203 900 € | Terrasse 4.52 m² | |
| T2 | 43.69 m² | 3e | 204 900 € | Terrasse 5.37 m² | |
| T2 | 42.87 m² | 3e | 205 900 € | Terrasse 5.45 m² | |
| T2 | 44.93 m² | 1er | 205 900 € | Terrasse 4.62 m² | |
| T2 | 41.67 m² | 4e | 208 900 € | Terrasse 4.52 m² | |
| T2 | 50.41 m² | - | 209 900 € | Terrasse 4.68 m² | |
| T2 | 44.93 m² | 4e | 229 900 € | Terrasse 18.82 m² | |
| T3 | 60.99 m² | - | 239 900 € | Terrasse 4.75 m² | |
| T3 | 66.57 m² | 1er | 248 900 € | Terrasse 3.56 m² | |
| T3 | 63.69 m² | 1er | 249 900 € | Terrasse 9.85 m² | |
| T3 | 66.57 m² | 2e | 252 900 € | Terrasse 4.09 m² | |
| T3 | 66.57 m² | 3e | 256 900 € | Terrasse 4.9 m² | |
| T3 | 56.96 m² | - | 257 900 € | Terrasse 5.71 m² | |
| T3 | 62.96 m² | 1er | 262 900 € | Terrasse 8.51 m² | |
| T3 | 61.59 m² | 2e | 264 900 € | Terrasse 6.96 m² | |
| T3 | 60.28 m² | 2e | 265 900 € | Terrasse 7.82 m² | |
| T3 | 62.96 m² | 2e | 266 900 € | Terrasse 8.51 m² | |
| T2 | 55.71 m² | 3e | 267 900 € | Terrasse 17.33 m² | |
| T3 | 60.28 m² | 3e | 269 900 € | Terrasse 8.4 m² | |
| T3 | 60.52 m² | - | 271 900 € | Terrasse 11.91 m² | |
| T3 | 62.1 m² | - | 282 900 € | - | |
| T3 | 62.96 m² | 1er | 285 900 € | Terrasse 17.84 m² | |
| T3 | 66.29 m² | 2e | 289 900 € | Terrasse 7.82 m² | |
| T3 | 58.48 m² | 3e | 289 900 € | Terrasse 15.82 m² | |
| T4 | 82.75 m² | - | 354 900 € | Terrasse 5.71 m² | |
| T4 | 79.27 m² | 4e | 364 900 € | Terrasse 20.6 m² | |
| T5 | 93.12 m² | 5e | 414 900 € | Terrasse 58.62 m² | |
| T4 | 81.8 m² | 4e | 414 900 € | Terrasse 84.23 m² |
Terrasse 3.33 m²
Terrasse 9.23 m²
Terrasse 3.83 m²
Terrasse 5.37 m²
Terrasse 9.21 m²
Terrasse 5.7 m²
Terrasse 5.37 m²
Terrasse 5.45 m²
Terrasse 4.52 m²
Terrasse 5.7 m²
Terrasse 5.45 m²
Terrasse 4.52 m²
Terrasse 5.37 m²
Terrasse 5.45 m²
Terrasse 4.62 m²
Terrasse 4.52 m²
Terrasse 4.68 m²
Terrasse 18.82 m²
Terrasse 4.75 m²
Terrasse 3.56 m²
Terrasse 9.85 m²
Terrasse 4.09 m²
Terrasse 4.9 m²
Terrasse 5.71 m²
Terrasse 8.51 m²
Terrasse 6.96 m²
Terrasse 7.82 m²
Terrasse 8.51 m²
Terrasse 17.33 m²
Terrasse 8.4 m²
Terrasse 11.91 m²
Terrasse 17.84 m²
Terrasse 7.82 m²
Terrasse 15.82 m²
Terrasse 5.71 m²
Terrasse 20.6 m²
Terrasse 58.62 m²
Terrasse 84.23 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 042 €
/mois
Loyer estime
925 €
/mois
Effort mensuel
117 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 9 745 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 637 €/an (TMI 30%)
Soit 14 733 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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