Survilliers — Située au cœur d’un village paisible, à proximité immédiate du parc naturel régional Oise - Pays de ...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
888 €/mois
Economie impot/an
2 153 €
Effort mensuel
482 €/mois
Caractéristiques
Située au cœur d’un village paisible, à proximité immédiate du parc naturel régional Oise - Pays de France, cette nouvelle réalisation propose des appartements de 2 à 4 pièces, conçus dans une architecture traditionnelle et soignée. Certains logements bénéficient d’espaces extérieurs agréables, tandis qu’un jardin commun paysager invite à la détente et à la convivialité. La résidence propose également des stationnements sécurisés et des commerces en rez-de-chaussée, offrant ainsi un quotidien facilité. Les familles apprécieront la proximité directe des écoles, des services, des équipements culturels et des transports, notamment la ligne RER D, l’accès rapide à l’A1 et à l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. À seulement 30 kilomètres de la capitale, ce lieu de vie harmonieux conjugue environnement préservé, confort moderne et mobilité. Cet ensemble constitue une opportunité rare de s’installer dans un cadre privilégié, entre nature et dynamisme urbain.
Prix
256 300 € - 344 100 €
Surfaces
De 63.08 à 106.34 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
janvier 2028
Lots disponibles
17 / 17 lots
Prix moyen/m²
3 807 €
Lots disponibles17 lots
17 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 68.93 m² | 2e | 256 300 € | Exposition N | |
| T3 | 66.95 m² | 2e | 256 700 € | Exposition N | |
| T3 | 63.08 m² | 2e | 261 600 € | - | |
| T2 | 65.89 m² | 2e | 269 200 € | - | |
| T3 | 77.36 m² | 1er | 288 600 € | Exposition O, Terrasse 8.76 m² | |
| T3 | 74.97 m² | - | 289 300 € | Terrasse 12.55 m² | |
| T3 | 76.08 m² | 1er | 290 300 € | Terrasse 4.65 m² | |
| T3 | 82.3 m² | - | 291 600 € | Exposition E, Terrasse 10.42 m² | |
| T4 | 70.5 m² | 2e | 294 800 € | - | |
| T4 | 77.64 m² | 1er | 299 900 € | Exposition N | |
| T3 | 81.74 m² | - | 316 700 € | Terrasse 68.99 m² | |
| T4 | 92.63 m² | 2e | 319 600 € | Exposition E | |
| T4 | 89.01 m² | 1er | 322 400 € | - | |
| T3 | 74.71 m² | - | 328 700 € | Exposition O, Terrasse 105.62 m² | |
| T4 | 106.34 m² | 1er | 333 900 € | Exposition E, Terrasse 9.33 m² | |
| T4 | 98.91 m² | 2e | 343 400 € | Exposition S | |
| T3 | 74.56 m² | - | 344 100 € | Terrasse 183.07 m² |
Exposition N
Exposition N
Exposition O, Terrasse 8.76 m²
Terrasse 12.55 m²
Terrasse 4.65 m²
Exposition E, Terrasse 10.42 m²
Exposition N
Terrasse 68.99 m²
Exposition E
Exposition O, Terrasse 105.62 m²
Exposition E, Terrasse 9.33 m²
Exposition S
Terrasse 183.07 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 370 €
/mois
Loyer estime
888 €
/mois
Effort mensuel
482 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 12 815 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 153 €/an (TMI 30%)
Soit 19 377 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Survilliers
Découvrez pourquoi Survilliers est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
Voir la page Survilliers