Saint-Herblain — Bénéficiez d'une solution de financement complémentaire pour faciliter l'acquisition de votre futur ...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
745 €/mois
Economie impot/an
1 537 €
Effort mensuel
233 €/mois
Caractéristiques
Bénéficiez d'une solution de financement complémentaire pour faciliter l'acquisition de votre futur logement. Une enveloppe supplémentaire est proposée afin d’accompagner la réalisation de votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Renseignez-vous sur les modalités et conditions d’accès à ce dispositif, qui permet d’alléger la gestion de votre financement principal. Cette initiative vise à offrir plus de flexibilité et de sérénité dans la concrétisation de votre projet résidentiel.
Prix
183 000 € - 369 000 €
Surfaces
De 35.4 à 99.02 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
septembre 2028
Lots disponibles
51 / 51 lots
Prix moyen/m²
4 289 €
Lots disponibles51 lots
51 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 35.9 m² | 2e | 183 000 € | Terrasse 6.18 m², Parking | |
| T2 | 35.9 m² | 3e | 184 999 € | Terrasse 7.1 m², Parking | |
| T2 | 35.9 m² | 4e | 187 000 € | Terrasse 6.18 m², Parking | |
| T2 | 35.4 m² | 5e | 189 000 € | Terrasse 6.18 m², Parking | |
| T2 | 35.4 m² | 6e | 190 999 € | Terrasse 6.18 m², Parking | |
| T2 | 46.74 m² | - | 192 000 € | Terrasse 13.68 m², Parking | |
| T2 | 40.64 m² | 1er | 202 000 € | Terrasse 3.76 m², Parking | |
| T2 | 41.29 m² | 2e | 205 000 € | Terrasse 10.91 m², Parking | |
| T2 | 41.3 m² | 3e | 207 000 € | Terrasse 9.99 m², Parking | |
| T2 | 41.15 m² | 2e | 208 000 € | Terrasse 5.38 m², Parking | |
| T2 | 41.3 m² | 4e | 208 999 € | Terrasse 10.91 m², Parking | |
| T2 | 41.23 m² | 5e | 211 000 € | Terrasse 12.49 m², Parking | |
| T2 | 43.77 m² | 1er | 216 000 € | Terrasse 8.19 m², Parking | |
| T2 | 43.68 m² | 1er | 216 000 € | Terrasse 5.3 m², Parking | |
| T2 | 43.77 m² | 2e | 217 999 € | Terrasse 8.19 m², Parking | |
| T2 | 43.98 m² | 2e | 217 999 € | Terrasse 5.3 m², Parking | |
| T2 | 44.17 m² | 3e | 219 000 € | Terrasse 5.3 m², Parking | |
| T2 | 44.21 m² | 4e | 222 000 € | Terrasse 5.27 m², Parking | |
| T2 | 44.21 m² | 5e | 223 999 € | Terrasse 5.3 m², Parking | |
| T3 | 61.41 m² | - | 252 000 € | Terrasse 8.19 m², Parking | |
| T3 | 63.04 m² | - | 262 000 € | Terrasse 12.41 m², Parking | |
| T3 | 64.37 m² | 1er | 262 999 € | Terrasse 16.27 m², Parking | |
| T3 | 64.37 m² | 2e | 265 000 € | Terrasse 16.27 m², Parking | |
| T3 | 64.5 m² | 1er | 265 999 € | Terrasse 12.14 m², Parking | |
| T3 | 59.52 m² | 3e | 267 000 € | Terrasse 11.91 m², Parking | |
| T3 | 64.5 m² | 2e | 268 000 € | Terrasse 12.14 m², Parking | |
| T3 | 59.52 m² | 4e | 268 999 € | Terrasse 16.67 m², Parking | |
| T3 | 59.52 m² | 5e | 271 000 € | Terrasse 10.34 m², Parking | |
| T3 | 64.37 m² | 3e | 288 000 € | Terrasse 16.24 m², Parking | |
| T3 | 64.37 m² | 4e | 289 999 € | Terrasse 16.24 m², Parking | |
| T3 | 64.5 m² | 3e | 292 000 € | Terrasse 12.14 m², Parking | |
| T3 | 64.09 m² | 5e | 292 000 € | Terrasse 16.24 m², Parking | |
| T3 | 64.37 m² | 6e | 294 000 € | Terrasse 18.69 m², Parking | |
| T3 | 64.5 m² | 4e | 294 000 € | Terrasse 12.14 m², Parking | |
| T3 | 64.5 m² | 5e | 295 999 € | Terrasse 12.14 m², Parking | |
| T4 | 77.8 m² | 6e | 300 000 € | Terrasse 12.14 m², Parking | |
| T4 | 77.91 m² | 7e | 302 000 € | Terrasse 12.14 m², Parking | |
| T4 | 79.56 m² | 6e | 308 000 € | Terrasse 8.19 m², Parking | |
| T4 | 79.56 m² | 7e | 310 000 € | Terrasse 8.19 m², Parking | |
| T4 | 84.53 m² | 6e | 329 000 € | Terrasse 12.45 m², Parking | |
| T4 | 86.82 m² | 3e | 329 999 € | Terrasse 13.57 m², Parking | |
| T4 | 86.82 m² | 4e | 331 999 € | Terrasse 13.57 m², Parking | |
| T4 | 86.72 m² | 5e | 334 000 € | Terrasse 13.57 m², Parking | |
| T4 | 87.29 m² | 7e | 340 000 € | Terrasse 21.8 m², Parking | |
| T4 | 87.29 m² | 8e | 342 000 € | Terrasse 21.8 m², Parking | |
| T4 | 87.29 m² | 9e | 343 999 € | Terrasse 21.8 m², Parking | |
| T4 | 87.29 m² | 10e | 346 000 € | Terrasse 21.8 m², Parking | |
| T5 | 99.02 m² | 7e | 361 000 € | Terrasse 19.04 m², Parking | |
| T5 | 98.85 m² | 8e | 363 000 € | Terrasse 19.04 m², Parking | |
| T5 | 98.85 m² | 9e | 364 999 € | Terrasse 19.04 m², Parking | |
| T5 | 98.85 m² | 10e | 369 000 € | Terrasse 19.04 m², Parking |
Terrasse 6.18 m², Parking
Terrasse 7.1 m², Parking
Terrasse 6.18 m², Parking
Terrasse 6.18 m², Parking
Terrasse 6.18 m², Parking
Terrasse 13.68 m², Parking
Terrasse 3.76 m², Parking
Terrasse 10.91 m², Parking
Terrasse 9.99 m², Parking
Terrasse 5.38 m², Parking
Terrasse 10.91 m², Parking
Terrasse 12.49 m², Parking
Terrasse 8.19 m², Parking
Terrasse 5.3 m², Parking
Terrasse 8.19 m², Parking
Terrasse 5.3 m², Parking
Terrasse 5.3 m², Parking
Terrasse 5.27 m², Parking
Terrasse 5.3 m², Parking
Terrasse 8.19 m², Parking
Terrasse 12.41 m², Parking
Terrasse 16.27 m², Parking
Terrasse 16.27 m², Parking
Terrasse 12.14 m², Parking
Terrasse 11.91 m², Parking
Terrasse 12.14 m², Parking
Terrasse 16.67 m², Parking
Terrasse 10.34 m², Parking
Terrasse 16.24 m², Parking
Terrasse 16.24 m², Parking
Terrasse 12.14 m², Parking
Terrasse 16.24 m², Parking
Terrasse 18.69 m², Parking
Terrasse 12.14 m², Parking
Terrasse 12.14 m², Parking
Terrasse 12.14 m², Parking
Terrasse 12.14 m², Parking
Terrasse 8.19 m², Parking
Terrasse 8.19 m², Parking
Terrasse 12.45 m², Parking
Terrasse 13.57 m², Parking
Terrasse 13.57 m², Parking
Terrasse 13.57 m², Parking
Terrasse 21.8 m², Parking
Terrasse 21.8 m², Parking
Terrasse 21.8 m², Parking
Terrasse 21.8 m², Parking
Terrasse 19.04 m², Parking
Terrasse 19.04 m², Parking
Terrasse 19.04 m², Parking
Terrasse 19.04 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
978 €
/mois
Loyer estime
745 €
/mois
Effort mensuel
233 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 9 150 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 537 €/an (TMI 30%)
Soit 13 833 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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