Barneville-Carteret — Située au cœur de la Côte des Isles, Barneville-Carteret séduit par son atmosphère conviviale et le ...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
572 €/mois
Economie impot/an
1 445 €
Effort mensuel
348 €/mois
Caractéristiques
Située au cœur de la Côte des Isles, Barneville-Carteret séduit par son atmosphère conviviale et le charme de sa station balnéaire. Cette commune de taille humaine propose un cadre de vie agréable, apprécié tant par ses habitants que par les visiteurs. Au fil de l’année, la vie locale s’anime grâce à de nombreux événements, un port de plaisance dynamique et diverses activités nautiques qui font la renommée de la région. En saison estivale, la population connaît une croissance significative, attirée par la proximité des îles anglo-normandes accessibles par liaisons maritimes régulières, renforçant ainsi le dynamisme et l’attrait cosmopolite du secteur. En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services, la résidence propose des appartements contemporains dotés d’espaces extérieurs privatifs. Cet environnement offre un équilibre idéal entre praticité urbaine et douceur de vivre en bord de mer, répondant aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à ceux d’un séjour saisonnier.
Prix
172 000 € - 268 000 €
Surfaces
De 42.29 à 69.14 m²
Zone fiscale
Zone C
Livraison
mars 2027
Lots disponibles
5 / 7 lots
Prix moyen/m²
3 980 €
Lots disponibles7 lots
7 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.29 m² | 2e | 172 000 € | Terrasse 8 m² | |
| T2 | 42.29 m² | 2e | 175 000 € | Terrasse 8 m² | |
| T3 | 64.76 m² | - | 254 000 € | - | |
| T3 | 64.76 m² | - | 259 000 € | - | |
| T3 | 69.14 m² | - | 266 000 € | - | |
| T3 | 69.13 m² | - | 266 000 € | - | |
| T3 | 64.76 m² | 1er | 268 000 € | Terrasse 7.22 m² |
Terrasse 8 m²
Terrasse 8 m²
Terrasse 7.22 m²
Financement
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Mensualite credit
920 €
/mois
Loyer estime
572 €
/mois
Effort mensuel
348 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone C
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 8 600 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 445 €/an (TMI 30%)
Soit 13 005 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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Découvrez pourquoi Barneville-Carteret est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
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