Quiberon — Située face au port de Quiberon, à quelques pas des plages et du centre-ville, cette nouvelle réside...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
1 205 €/mois
Economie impot/an
2 400 €
Effort mensuel
1 762 €/mois
Caractéristiques
Située face au port de Quiberon, à quelques pas des plages et du centre-ville, cette nouvelle résidence propose un environnement privilégié, marqué par une architecture élégante qui conjugue harmonieusement tradition locale et touches contemporaines. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de l’animation urbaine tout en bénéficiant de la quiétude du littoral. Pensée à échelle humaine, la résidence se compose d’un nombre limité de maisons et d’appartements, allant du 3 au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour s’adapter à différents modes de vie, avec des espaces généreux et fonctionnels. Les vues dégagées sur le port offrent un panorama remarquable, contribuant à un cadre de vie paisible et inspirant. L’ensemble propose un maximum de 16 appartements par bâtiment ainsi que trois villas, répartis sur deux étages avec combles ou attiques, dans le respect de l’architecture patrimoniale de Quiberon. Les appartements et villas se distinguent par des prestations soignées, avec une sélection rigoureuse des matériaux et une attention particulière portée à l’esthétique et au confort. La conception des logements privilégie la luminosité naturelle et optimise chaque espace pour favoriser le bien-être quotidien. Les extérieurs, tels que loggias, terrasses, balcons ou jardins privatifs, sont pensés pour prolonger l’espace de vie et profiter pleinement de l’environnement. Implantée au cœur d’un cadre naturel remarquable, la résidence permet de savourer le charme des côtes sauvages et des plages de Quiberon, tout en offrant un accès privilégié aux îles environnantes telles que Houat, Hoëdic et Belle-Île-en-Mer. Un lieu de vie idéal pour profiter de paysages préservés et d’une atmosphère sereine, entre terre et mer.
Prix
555 000 € - 1 499 000 €
Surfaces
De 81 à 169.49 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2026
Lots disponibles
6 / 6 lots
Prix moyen/m²
7 724 €
Lots disponibles6 lots
6 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 85.88 m² | - | 555 000 € | Exposition SNE, Terrasse 8.6 m² | |
| T4 | 81 m² | - | 640 000 € | - | |
| T4 | 81 m² | - | 640 000 € | - | |
| T4 | 122.15 m² | 1er | 699 000 € | Exposition SE, Terrasse 19.17 m² | |
| T3 | 111.98 m² | 1er | 999 000 € | Exposition EO, Terrasse 14.03 m² | |
| T4 | 169.49 m² | 2e | 1 499 000 € | Exposition E, Terrasse 22.23 m² |
Exposition SNE, Terrasse 8.6 m²
Exposition SE, Terrasse 19.17 m²
Exposition EO, Terrasse 14.03 m²
Exposition E, Terrasse 22.23 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
2 967 €
/mois
Loyer estime
1 205 €
/mois
Effort mensuel
1 762 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 27 750 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 400 €/an (TMI 30%)
Soit 21 600 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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