Cormeilles-en-Parisis — Découvrez une sélection d'appartements, du studio au cinq pièces en duplex, bénéficiant d’un emplace...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
905 €/mois
Economie impot/an
1 436 €
Effort mensuel
9 €/mois
Caractéristiques
Découvrez une sélection d'appartements, du studio au cinq pièces en duplex, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires de Cormeilles. Chaque logement dispose d’un parking inclus pour plus de praticité, et certains lots proposent également un cellier en option. Cette résidence propose des solutions adaptées pour tous les styles de vie, dans un cadre confortable et fonctionnel, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi.
Prix
171 000 € - 550 000 €
Surfaces
De 27.6 à 101.7 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
avril 2028
Lots disponibles
46 / 46 lots
Prix moyen/m²
5 523 €
Lots disponibles46 lots
46 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 27.6 m² | - | 171 000 € | Terrasse 2.8 m² | |
| T1 | 29.9 m² | - | 176 000 € | Terrasse 3.75 m² | |
| T1 | 28 m² | 3e | 178 000 € | - | |
| T2 | 40.6 m² | 1er | 228 000 € | Terrasse 2.35 m² | |
| T2 | 40.7 m² | 1er | 237 000 € | - | |
| T2 | 40.7 m² | 2e | 239 000 € | - | |
| T2 | 41.7 m² | 2e | 245 000 € | - | |
| T2 | 41.7 m² | 3e | 245 000 € | - | |
| T2 | 42.8 m² | - | 247 000 € | Terrasse 3.7 m² | |
| T2 | 42.8 m² | 2e | 252 000 € | - | |
| T2 | 42.4 m² | 3e | 252 000 € | - | |
| T2 | 46.1 m² | 2e | 274 000 € | Terrasse 3 m² | |
| T2 | 46.1 m² | 2e | 274 000 € | Terrasse 3 m² | |
| T2 | 54.4 m² | - | 303 000 € | Terrasse 3.65 m² | |
| T2 | 55.6 m² | 2e | 314 000 € | Terrasse 2.3 m² | |
| T2 | 55 m² | - | 317 000 € | Terrasse 3.3 m² | |
| T2 | 56.9 m² | - | 318 000 € | Terrasse 3.75 m² | |
| T2 | 56.9 m² | 1er | 319 000 € | Terrasse 5.35 m² | |
| T2 | 55 m² | 1er | 320 000 € | - | |
| T2 | 55 m² | 2e | 323 000 € | - | |
| T3 | 60.2 m² | - | 329 000 € | Terrasse 3.75 m² | |
| T3 | 60.2 m² | 1er | 332 000 € | Terrasse 4.1 m² | |
| T3 | 60.2 m² | 2e | 335 000 € | Terrasse 4.1 m² | |
| T3 | 63.2 m² | 1er | 340 000 € | Terrasse 1.9 m² | |
| T3 | 61.7 m² | 1er | 340 000 € | Terrasse 6.1 m² | |
| T3 | 63.9 m² | - | 342 000 € | Terrasse 3.75 m² | |
| T3 | 61.7 m² | 2e | 343 000 € | Terrasse 4.2 m² | |
| T3 | 62 m² | 1er | 345 000 € | Terrasse 5.75 m² | |
| T3 | 62 m² | 3e | 345 000 € | Terrasse 2.3 m² | |
| T2 | 62 m² | 2e | 348 000 € | Terrasse 3.85 m² | |
| T3 | 62.7 m² | 1er | 349 000 € | Terrasse 5.7 m² | |
| T3 | 65.4 m² | 3e | 356 000 € | Terrasse 2.3 m² | |
| T3 | 64.3 m² | 3e | 361 000 € | Terrasse 2.4 m² | |
| T3 | 67.4 m² | 3e | 367 000 € | Terrasse 2.3 m² | |
| T3 | 64.9 m² | 3e | 369 000 € | Terrasse 1 m² | |
| T4 | 79.2 m² | 1er | 393 000 € | - | |
| T4 | 78.3 m² | 2e | 397 000 € | Terrasse 2.3 m² | |
| T4 | 77.78 m² | 3e | 399 000 € | Terrasse 2.3 m² | |
| T4 | 79.4 m² | 1er | 416 000 € | Terrasse 12.3 m² | |
| T4 | 80.5 m² | 1er | 416 000 € | Terrasse 3.35 m² | |
| T4 | 81.3 m² | 3e | 417 000 € | Terrasse 2.3 m² | |
| T4 | 80.5 m² | 2e | 420 000 € | Terrasse 3.35 m² | |
| T4 | 83.7 m² | 3e | 437 000 € | Terrasse 2.4 m² | |
| T3 | 76.8 m² | 3e | 439 000 € | Terrasse 28.4 m² | |
| T4 | 86.8 m² | 3e | 458 000 € | Terrasse 3.5 m² | |
| T5 | 101.7 m² | 3e | 550 000 € | Terrasse 51.6 m² |
Terrasse 2.8 m²
Terrasse 3.75 m²
Terrasse 2.35 m²
Terrasse 3.7 m²
Terrasse 3 m²
Terrasse 3 m²
Terrasse 3.65 m²
Terrasse 2.3 m²
Terrasse 3.3 m²
Terrasse 3.75 m²
Terrasse 5.35 m²
Terrasse 3.75 m²
Terrasse 4.1 m²
Terrasse 4.1 m²
Terrasse 1.9 m²
Terrasse 6.1 m²
Terrasse 3.75 m²
Terrasse 4.2 m²
Terrasse 5.75 m²
Terrasse 2.3 m²
Terrasse 3.85 m²
Terrasse 5.7 m²
Terrasse 2.3 m²
Terrasse 2.4 m²
Terrasse 2.3 m²
Terrasse 1 m²
Terrasse 2.3 m²
Terrasse 2.3 m²
Terrasse 12.3 m²
Terrasse 3.35 m²
Terrasse 2.3 m²
Terrasse 3.35 m²
Terrasse 2.4 m²
Terrasse 28.4 m²
Terrasse 3.5 m²
Terrasse 51.6 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
914 €
/mois
Loyer estime
905 €
/mois
Effort mensuel
9 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 8 550 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 436 €/an (TMI 30%)
Soit 12 924 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Cormeilles-en-Parisis
Découvrez pourquoi Cormeilles-en-Parisis est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
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