Bormes-les-Mimosas — Située à Bormes-les-Mimosas, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements du deux a...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
954 €/mois
Economie impot/an
2 167 €
Effort mensuel
425 €/mois
Caractéristiques
Située à Bormes-les-Mimosas, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements du deux au quatre pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur généreux. Selon l’étage, les logements disposent de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou de vastes terrasses d’au moins 19 m². Les intérieurs se distinguent par des volumes agréables, des aménagements fonctionnels et des prestations soignées, assurant un cadre de vie confortable. Composée de 39 logements, la résidence offre une atmosphère paisible et sécurisée. Un commerce en pied d’immeuble, un parking souterrain équipé de boxes fermés ainsi qu’un accès sécurisé par vidéophone participent à la tranquillité et à la praticité du quotidien. Implantée au cœur du quartier du Pin, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangerie, épicerie fine, cave à vin, pharmacie, ainsi qu’un marché proposant des produits frais et locaux, contribuant à la convivialité du quartier. La mobilité est facilitée par la présence d’un arrêt de bus au pied de la résidence, desservi par la ligne 886 du réseau local, permettant de rejoindre aisément le village médiéval, la Favière, le Lavandou et les plages environnantes. Par ailleurs, des voitures électriques partagées sont mises à disposition des résidents, offrant une solution pratique et respectueuse de l’environnement. Entre mer et collines, Bormes-les-Mimosas séduit par son cadre authentique et sa douceur de vivre. Sa proximité avec les plages et son accès facilité aux villes voisines en font un lieu de vie privilégié, adapté à différents styles de vie.
Prix
258 000 € - 599 000 €
Surfaces
De 40.63 à 98.81 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
décembre 2027
Lots disponibles
28 / 31 lots
Prix moyen/m²
6 178 €
Lots disponibles31 lots
31 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40.63 m² | 1er | 258 000 € | Terrasse 6.38 m² | |
| T2 | 44.27 m² | - | 276 000 € | Terrasse 10.02 m² | |
| T2 | 44.66 m² | - | 279 000 € | Terrasse 11.34 m² | |
| T2 | 41.97 m² | 1er | 281 000 € | Terrasse 7.3 m² | |
| T2 | 44.39 m² | 1er | 282 000 € | Terrasse 10.02 m² | |
| T2 | 44.81 m² | 1er | 286 000 € | Terrasse 11.34 m² | |
| T2 | 44.66 m² | - | 300 000 € | Terrasse 22.29 m² | |
| T2 | 46.34 m² | 1er | 308 000 € | Terrasse 15 m² | |
| T2 | 54.77 m² | 2e | 346 000 € | Terrasse 24.23 m² | |
| T3 | 58.49 m² | 1er | 352 000 € | Terrasse 8.52 m² | |
| T3 | 59.39 m² | 1er | 354 000 € | Terrasse 10.49 m² | |
| T3 | 59.14 m² | 1er | 363 000 € | Terrasse 7.55 m² | |
| T3 | 60.32 m² | - | 366 000 € | Terrasse 15.09 m² | |
| T3 | 58.13 m² | 1er | 368 000 € | Terrasse 31.78 m² | |
| T3 | 61.41 m² | 1er | 370 000 € | Terrasse 20.12 m² | |
| T3 | 63.17 m² | 2e | 370 000 € | Terrasse 18.42 m² | |
| T3 | 62.26 m² | 1er | 373 000 € | Terrasse 8 m² | |
| T3 | 62.22 m² | - | 376 000 € | Terrasse 17.62 m² | |
| T3 | 60.97 m² | 1er | 376 000 € | Terrasse 23.46 m² | |
| T3 | 61.57 m² | 1er | 377 000 € | Terrasse 12.98 m² | |
| T3 | 65.4 m² | 2e | 379 000 € | Terrasse 17.01 m² | |
| T3 | 61.27 m² | - | 387 000 € | Terrasse 31.85 m² | |
| T3 | 61.29 m² | 1er | 388 000 € | Terrasse 14.94 m² | |
| T3 | 65.42 m² | 1er | 395 000 € | Terrasse 8.62 m² | |
| T3 | 63.74 m² | 1er | 407 000 € | Terrasse 11.44 m² | |
| T3 | 63.52 m² | - | 413 000 € | Terrasse 39.67 m² | |
| T4 | 92.25 m² | 2e | 562 000 € | Terrasse 34.55 m² | |
| T4 | 91.87 m² | 2e | 565 000 € | Terrasse 35.14 m² | |
| T4 | 94.5 m² | 2e | 566 000 € | Terrasse 19.93 m² | |
| T4 | 93.18 m² | - | 570 000 € | Terrasse 43.92 m² | |
| T4 | 98.81 m² | - | 599 000 € | Terrasse 10.49 m² |
Terrasse 6.38 m²
Terrasse 10.02 m²
Terrasse 11.34 m²
Terrasse 7.3 m²
Terrasse 10.02 m²
Terrasse 11.34 m²
Terrasse 22.29 m²
Terrasse 15 m²
Terrasse 24.23 m²
Terrasse 8.52 m²
Terrasse 10.49 m²
Terrasse 7.55 m²
Terrasse 15.09 m²
Terrasse 31.78 m²
Terrasse 20.12 m²
Terrasse 18.42 m²
Terrasse 8 m²
Terrasse 17.62 m²
Terrasse 23.46 m²
Terrasse 12.98 m²
Terrasse 17.01 m²
Terrasse 31.85 m²
Terrasse 14.94 m²
Terrasse 8.62 m²
Terrasse 11.44 m²
Terrasse 39.67 m²
Terrasse 34.55 m²
Terrasse 35.14 m²
Terrasse 19.93 m²
Terrasse 43.92 m²
Terrasse 10.49 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 379 €
/mois
Loyer estime
954 €
/mois
Effort mensuel
425 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 12 900 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 167 €/an (TMI 30%)
Soit 19 503 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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