Rambouillet — Située à Rambouillet, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentie...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
934 €/mois
Economie impot/an
1 840 €
Effort mensuel
237 €/mois
Caractéristiques
Située à Rambouillet, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel recherché. L’architecture contemporaine du projet propose une diversité de logements, comprenant des appartements du deux au cinq pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, ainsi que quelques maisons de quatre pièces bénéficiant d’un jardin privatif. Les résidents profiteront d’un environnement verdoyant, agrémenté de nombreux espaces paysagers soigneusement aménagés. Une halle commerçante au sein du projet apporte une commodité supplémentaire au quotidien. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement la gare de Rambouillet et d’accéder facilement à Paris. Les infrastructures environnantes comprennent également un centre commercial, des établissements scolaires, ainsi que des équipements publics et sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour tous les membres de la famille.
Prix
219 000 € - 454 000 €
Surfaces
De 41 à 94.05 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
juin 2028
Lots disponibles
30 / 30 lots
Prix moyen/m²
5 014 €
Lots disponibles30 lots
30 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41 m² | 1er | 219 000 € | Exposition ON, Terrasse 4.4 m² | |
| T2 | 41 m² | 2e | 219 000 € | Exposition ON, Terrasse 4.4 m² | |
| T2 | 45.3 m² | 1er | 223 000 € | Exposition E, Terrasse 5.5 m² | |
| T2 | 44.2 m² | 1er | 223 000 € | Exposition E, Terrasse 5 m² | |
| T2 | 45.7 m² | - | 225 000 € | Exposition O, Terrasse 9 m² | |
| T2 | 45.3 m² | 2e | 227 000 € | Exposition E, Terrasse 5.5 m² | |
| T2 | 45.8 m² | 1er | 227 000 € | Exposition O, Terrasse 5.6 m² | |
| T2 | 45.8 m² | 2e | 235 000 € | Exposition O, Terrasse 5.6 m² | |
| T2 | 44.6 m² | 2e | 238 000 € | Exposition ON, Terrasse 9.2 m² | |
| T2 | 45.9 m² | - | 239 000 € | Exposition O, Terrasse 11.3 m² | |
| T2 | 46 m² | 2e | 239 000 € | Exposition O, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 48.2 m² | 1er | 242 000 € | Exposition O, Terrasse 5.5 m² | |
| T2 | 44 m² | - | 247 000 € | Exposition ON, Terrasse 9 m² | |
| T3 | 66.1 m² | 1er | 306 000 € | Terrasse 10.8 m² | |
| T3 | 63.4 m² | 1er | 310 000 € | Exposition E/N, Terrasse 16.1 m² | |
| T3 | 62.4 m² | 1er | 314 000 € | Exposition SE, Terrasse 9.3 m² | |
| T3 | 63.4 m² | 2e | 315 000 € | Exposition E/N, Terrasse 16.1 m² | |
| T3 | 63.6 m² | 1er | 316 000 € | Exposition SE, Terrasse 11 m² | |
| T3 | 62.4 m² | 2e | 319 000 € | Exposition SE, Terrasse 9.3 m² | |
| T3 | 63.6 m² | 2e | 322 000 € | Exposition SE, Terrasse 11 m² | |
| T3 | 63.6 m² | 1er | 324 000 € | Exposition SO, Terrasse 10.2 m² | |
| T3 | 62.4 m² | - | 327 000 € | Exposition SE, Terrasse 10 m² | |
| T3 | 63.6 m² | 2e | 328 000 € | Exposition SO, Terrasse 10.2 m² | |
| T3 | 63.6 m² | - | 329 000 € | Exposition SE, Terrasse 10 m² | |
| T3 | 63.6 m² | - | 335 000 € | Exposition SO, Terrasse 10 m² | |
| T4 | 94.05 m² | - | 444 000 € | Exposition OE, Terrasse 13.9 m² | |
| T4 | 94.05 m² | - | 448 000 € | Exposition OE, Terrasse 13.9 m² | |
| T4 | 94.05 m² | - | 452 000 € | Terrasse 13.9 m² | |
| T4 | 94.05 m² | - | 454 000 € | Exposition OE, Terrasse 13.9 m² | |
| T4 | 94.05 m² | - | 454 000 € | Exposition OE, Terrasse 13.9 m² |
Exposition ON, Terrasse 4.4 m²
Exposition ON, Terrasse 4.4 m²
Exposition E, Terrasse 5.5 m²
Exposition E, Terrasse 5 m²
Exposition O, Terrasse 9 m²
Exposition E, Terrasse 5.5 m²
Exposition O, Terrasse 5.6 m²
Exposition O, Terrasse 5.6 m²
Exposition ON, Terrasse 9.2 m²
Exposition O, Terrasse 11.3 m²
Exposition O, Terrasse 8 m²
Exposition O, Terrasse 5.5 m²
Exposition ON, Terrasse 9 m²
Terrasse 10.8 m²
Exposition E/N, Terrasse 16.1 m²
Exposition SE, Terrasse 9.3 m²
Exposition E/N, Terrasse 16.1 m²
Exposition SE, Terrasse 11 m²
Exposition SE, Terrasse 9.3 m²
Exposition SE, Terrasse 11 m²
Exposition SO, Terrasse 10.2 m²
Exposition SE, Terrasse 10 m²
Exposition SO, Terrasse 10.2 m²
Exposition SE, Terrasse 10 m²
Exposition SO, Terrasse 10 m²
Exposition OE, Terrasse 13.9 m²
Exposition OE, Terrasse 13.9 m²
Terrasse 13.9 m²
Exposition OE, Terrasse 13.9 m²
Exposition OE, Terrasse 13.9 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 171 €
/mois
Loyer estime
934 €
/mois
Effort mensuel
237 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 10 950 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 840 €/an (TMI 30%)
Soit 16 560 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
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