Antibes — Entre Nice et Cannes, Antibes se distingue par son atmosphère authentique et son cadre de vie animé....

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
758 €/mois
Economie impot/an
252 €
Effort mensuel
-598 €/mois
Caractéristiques
Entre Nice et Cannes, Antibes se distingue par son atmosphère authentique et son cadre de vie animé. Célèbre pour ses remparts conçus par Vauban, ses ruelles pittoresques, son marché provençal réputé et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville propose un environnement privilégié sur la Côte d’Azur. À quelques pas de Juan-les-Pins, une nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor, à proximité immédiate des plages accessibles à pied, des transports en commun et des principaux centres d’activités. Ce projet architectural, pensé dans une démarche respectueuse de l’environnement, se caractérise par des lignes contemporaines et propose différents espaces collectifs, tels qu’une piscine avec pool house, des rooftops privatifs, des caves et des jardins paysagers. Les logements, allant du deux au quatre pièces, offrent des espaces extérieurs généreux, des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des aménagements de qualité. Fonctionnalité et luminosité sont au cœur de la conception pour garantir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Ce projet résidentiel conjugue modernité, convivialité et douceur de vivre au sein d’un emplacement recherché sur la Côte d’Azur.
Prix
30 000 € - 850 000 €
Surfaces
De 15 à 84.09 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
décembre 2027
Lots disponibles
8 / 23 lots
Prix moyen/m²
6 450 €
Lots disponibles23 lots
23 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Box | 15 m² | 1er | 30 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 30 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 30 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 30 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 30 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 30 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 30 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 30 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 30 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 40 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 40 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 40 000 € | - | |
| Box | 15 m² | 1er | 40 000 € | - | |
| T2 | 39.54 m² | 2e | 265 000 € | Exposition N | |
| T2 | 36.64 m² | 1er | 265 000 € | Exposition E, Terrasse 5.87 m² | |
| T2 | 36.64 m² | 2e | 270 000 € | Exposition E, Terrasse 5.87 m² | |
| T2 | 35.72 m² | - | 270 000 € | Exposition N, Terrasse 8 m² | |
| T3 | 58.55 m² | 1er | 450 000 € | Exposition O, Terrasse 8.69 m² | |
| T3 | 58.55 m² | 2e | 460 000 € | Exposition O, Terrasse 8.7 m² | |
| T3 | 70.76 m² | 1er | 490 000 € | Exposition O, Terrasse 9.82 m² | |
| T3 | 70.76 m² | 2e | 500 000 € | Exposition O, Terrasse 9.82 m² | |
| T3 | 76.56 m² | 3e | 670 000 € | Exposition S, Terrasse 11.14 m² | |
| T4 | 84.09 m² | 3e | 850 000 € | Exposition O, Terrasse 9.8 m² |
Exposition N
Exposition E, Terrasse 5.87 m²
Exposition E, Terrasse 5.87 m²
Exposition N, Terrasse 8 m²
Exposition O, Terrasse 8.69 m²
Exposition O, Terrasse 8.7 m²
Exposition O, Terrasse 9.82 m²
Exposition O, Terrasse 9.82 m²
Exposition S, Terrasse 11.14 m²
Exposition O, Terrasse 9.8 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
160 €
/mois
Loyer estime
758 €
/mois
Effort mensuel
-598 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 1 500 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 252 €/an (TMI 30%)
Soit 2 268 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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