Mantes-la-Jolie — Au cœur d’un quartier résidentiel en pleine évolution à Mantes-la-Jolie, cette nouvelle réalisation ...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
925 €/mois
Economie impot/an
1 587 €
Effort mensuel
85 €/mois
Caractéristiques
Au cœur d’un quartier résidentiel en pleine évolution à Mantes-la-Jolie, cette nouvelle réalisation s’implante sur les rives de la Seine, offrant de larges vues dégagées sur le fleuve. L’architecture, élégante et sobre, s’intègre harmonieusement au paysage du front de Seine. Les bâtiments s’élèvent sur cinq étages et proposent un cadre de vie paisible, apprécié pour sa qualité et sa tranquillité. La résidence propose une grande diversité d’appartements, du studio au cinq pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. De nombreux logements bénéficient d’une vue sur la Seine. Des stationnements en sous-sol complètent l’offre. L’emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec le centre-ville, accessible rapidement à pied, ainsi qu’avec les commerces, écoles et équipements publics. Les habitants profitent également de promenades aménagées en bord de Seine et d’un environnement végétalisé offrant de faibles vis-à-vis. Côté mobilité, la gare de Mantes Station se situe à seulement dix minutes à pied ou cinq minutes à vélo. Elle permet de rejoindre Paris Saint-Lazare via la ligne J, tandis que l’arrivée prochaine du RER E renforcera encore l’accessibilité vers la capitale et La Défense, en moins de quarante minutes. Cette résidence allie confort moderne, qualité architecturale et cadre naturel privilégié, au sein d’un quartier en pleine dynamique.
Prix
188 900 € - 414 900 €
Surfaces
De 41.67 à 93.12 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
septembre 2028
Lots disponibles
48 / 49 lots
Prix moyen/m²
4 443 €
Lots disponibles49 lots
49 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.42 m² | 2e | 188 900 € | - | |
| T2 | 41.85 m² | 1er | 190 900 € | - | |
| T2 | 43.19 m² | 3e | 194 900 € | - | |
| T2 | 48.65 m² | 1er | 194 900 € | - | |
| T2 | 49.57 m² | 2e | 196 900 € | - | |
| T2 | 43.69 m² | 1er | 197 900 € | - | |
| T2 | 48.58 m² | 4e | 198 900 € | - | |
| T2 | 41.85 m² | 2e | 199 900 € | - | |
| T2 | 43.69 m² | 2e | 199 900 € | - | |
| T2 | 42.87 m² | 1er | 201 900 € | - | |
| T2 | 41.67 m² | 2e | 201 900 € | - | |
| T2 | 41.85 m² | 3e | 201 900 € | - | |
| T2 | 46.04 m² | 2e | 202 900 € | - | |
| T2 | 42.87 m² | 2e | 203 900 € | - | |
| T2 | 41.67 m² | 3e | 203 900 € | - | |
| T2 | 43.69 m² | 3e | 204 900 € | - | |
| T2 | 42.87 m² | 3e | 205 900 € | - | |
| T2 | 44.93 m² | 1er | 205 900 € | - | |
| T2 | 41.67 m² | 4e | 208 900 € | - | |
| T2 | 50.41 m² | - | 209 900 € | Terrasse 4.68 m² | |
| T2 | 44.34 m² | 4e | 219 900 € | - | |
| T2 | 44.93 m² | 4e | 229 900 € | Terrasse 18.82 m² | |
| T3 | 60.99 m² | - | 239 900 € | Terrasse 4.75 m² | |
| T3 | 63.7 m² | 2e | 243 900 € | - | |
| T3 | 66.57 m² | 1er | 248 900 € | - | |
| T3 | 63.69 m² | 1er | 249 900 € | - | |
| T3 | 66.57 m² | 2e | 252 900 € | - | |
| T3 | 66.57 m² | 3e | 256 900 € | - | |
| T3 | 56.96 m² | - | 257 900 € | Terrasse 5.71 m² | |
| T3 | 60.28 m² | 1er | 261 900 € | - | |
| T3 | 62.96 m² | 1er | 262 900 € | - | |
| T3 | 61.59 m² | 2e | 264 900 € | - | |
| T3 | 60.28 m² | 2e | 265 900 € | - | |
| T3 | 62.96 m² | 2e | 266 900 € | - | |
| T2 | 55.71 m² | 3e | 267 900 € | - | |
| T3 | 60.28 m² | 3e | 269 900 € | - | |
| T3 | 62.96 m² | 3e | 270 900 € | - | |
| T3 | 60.52 m² | - | 271 900 € | Terrasse 11.91 m² | |
| T3 | 62.1 m² | - | 282 900 € | - | |
| T3 | 62.96 m² | 1er | 285 900 € | - | |
| T3 | 66.29 m² | 2e | 289 900 € | - | |
| T3 | 58.48 m² | 3e | 289 900 € | - | |
| T3 | 67.68 m² | 5e | 309 900 € | - | |
| T4 | 79.79 m² | 4e | 339 900 € | - | |
| T4 | 82.75 m² | - | 354 900 € | Terrasse 5.71 m² | |
| T4 | 79.27 m² | 4e | 364 900 € | Terrasse 20.6 m² | |
| T4 | 79.65 m² | 4e | 389 900 € | Terrasse 51.9 m² | |
| T4 | 81.8 m² | 4e | 414 900 € | Terrasse 84.23 m² | |
| T5 | 93.12 m² | 5e | 414 900 € | Terrasse 58.62 m² |
Terrasse 4.68 m²
Terrasse 18.82 m²
Terrasse 4.75 m²
Terrasse 5.71 m²
Terrasse 11.91 m²
Terrasse 5.71 m²
Terrasse 20.6 m²
Terrasse 51.9 m²
Terrasse 84.23 m²
Terrasse 58.62 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 010 €
/mois
Loyer estime
925 €
/mois
Effort mensuel
85 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 9 445 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 587 €/an (TMI 30%)
Soit 14 283 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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