Barneville-Carteret — Bénéficiant d’un emplacement privilégié face aux îles anglo-normandes, cette station balnéaire charg...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
696 €/mois
Economie impot/an
1 495 €
Effort mensuel
256 €/mois
Caractéristiques
Bénéficiant d’un emplacement privilégié face aux îles anglo-normandes, cette station balnéaire chargée d’histoire séduit par son environnement calme et préservé. Les paysages uniques composés de falaises, du port des Isles et de longues plages de sable fin attirent depuis toujours visiteurs et résidents, tout comme ils inspiraient autrefois Victor Hugo ou Barbey d’Aurevilly. La résidence se situe à moins de dix minutes à pied du centre-bourg de Barneville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Elle constitue un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur du littoral, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. L’adresse propose également des solutions d’hébergement appréciées des vacanciers, permettant de tirer parti de la forte attractivité touristique de la région. Cet ensemble est conçu pour offrir confort et sérénité au quotidien, dans un cadre authentique et naturel.
Prix
178 000 € - 372 000 €
Surfaces
De 40.88 à 106.51 m²
Zone fiscale
Zone C
Livraison
décembre 2027
Lots disponibles
23 / 23 lots
Prix moyen/m²
3 823 €
Lots disponibles23 lots
23 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.18 m² | - | 178 000 € | - | |
| T2 | 40.88 m² | 2e | 178 000 € | Terrasse 8.02 m² | |
| T2 | 42.18 m² | - | 178 000 € | - | |
| T2 | 42.18 m² | - | 178 000 € | - | |
| T3 | 59.84 m² | 1er | 240 000 € | - | |
| T3 | 59.49 m² | - | 241 000 € | - | |
| T3 | 59.55 m² | - | 241 000 € | - | |
| T3 | 59.09 m² | - | 244 000 € | - | |
| T3 | 59.55 m² | - | 244 000 € | - | |
| T3 | 61.09 m² | 1er | 247 000 € | Terrasse 5.95 m² | |
| T3 | 60.58 m² | 1er | 248 000 € | Terrasse 7.25 m² | |
| T3 | 59.49 m² | - | 250 000 € | - | |
| T4 | 76.12 m² | - | 264 000 € | - | |
| T4 | 76.12 m² | - | 265 000 € | - | |
| T4 | 76.12 m² | - | 270 000 € | - | |
| T4 | 76.12 m² | - | 271 000 € | - | |
| T4 | 76.12 m² | - | 280 000 € | - | |
| T4 | 76.12 m² | - | 282 000 € | - | |
| T4 | 91.65 m² | - | 336 000 € | - | |
| T4 | 91.65 m² | - | 346 000 € | - | |
| T4 | 91.65 m² | - | 362 000 € | - | |
| T5 | 106.44 m² | - | 366 000 € | - | |
| T5 | 106.51 m² | - | 372 000 € | - |
Terrasse 8.02 m²
Terrasse 5.95 m²
Terrasse 7.25 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
952 €
/mois
Loyer estime
696 €
/mois
Effort mensuel
256 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone C
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 8 900 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 495 €/an (TMI 30%)
Soit 13 455 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
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