Lyon — Idéalement situé au cœur d’un secteur prisé de Lyon, cet immeuble ancien avec ascenseur se distingue...

Idéalement situé au cœur d’un secteur prisé de Lyon, cet immeuble ancien avec ascenseur se distingue par son architecture de style haussmannien. À proximité immédiate du quartier de Perrache et de la Confluence, il bénéficie d’un environnement central, parfaitement desservi par les transports en commun, notamment grâce à la station de tramway Place des Archives accessible en moins de deux minutes à pied. L’immeuble se compose de dix appartements et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Les logements, proposés en l’état, présentent de beaux volumes avec de hauts plafonds, des éléments architecturaux préservés tels que les poutres apparentes, des rangements intégrés et des caves en sous-sol. Cette configuration laisse la possibilité à chacun de valoriser le bien selon ses envies, que ce soit dans l’optique d’une rénovation ou d’un usage immédiat. Quatre appartements sont actuellement disponibles, dont deux occupés par des locataires, offrant ainsi une continuité d’occupation. Les surfaces varient du T1 bis de 34 m² au T3 de 75 m², une typologie rare dans ce secteur très recherché, en particulier pour les logements de trois pièces associant le charme de l’ancien à une localisation centrale. La situation géographique de l’immeuble permet de rejoindre facilement la Presqu’île et le quartier de la Confluence en moins de dix minutes à pied. La proximité de nombreux commerces et services renforce l’attractivité de cette adresse, idéale pour profiter du dynamisme et de la vie urbaine lyonnaise.