les Gets — Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve propose des appartements spacieux de ...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
905 €/mois
Economie impot/an
1 803 €
Effort mensuel
242 €/mois
Caractéristiques
Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve propose des appartements spacieux de type T3, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Les logements disponibles présentent des surfaces généreuses, allant de 61 à 66 m² environ, et bénéficient d’agencements optimisés pour répondre aux attentes des résidents. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, tel qu’une terrasse, dont la superficie varie de 12 à 16 m² selon les lots, permettant de profiter pleinement de l’exposition est et de la vue sur le cadre environnant. Les prestations sont soignées et répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité de construction. La résidence s’inscrit dans un calendrier prévisionnel avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2027, offrant ainsi une perspective d’installation dans un habitat neuf et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Son emplacement assure un cadre serein, tout en restant accessible aux commodités et services du quotidien. Ce programme s’adresse aussi bien à ceux qui souhaitent acquérir leur résidence principale qu’à ceux qui souhaitent bénéficier du régime fiscal en vigueur. L’ensemble des logements promet une qualité de vie agréable au cœur d’un environnement soigné.
Prix
214 600 € - 1 370 420 €
Surfaces
De 27.38 à 102.34 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
décembre 2027
Lots disponibles
30 / 30 lots
Prix moyen/m²
11 107 €
Lots disponibles30 lots
30 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.08 m² | 1er | 214 600 € | Terrasse 10.5 m² | |
| T1 | 27.38 m² | 2e | 253 158 € | Exposition O, Terrasse 10.5 m² | |
| T2 | 37.7 m² | 2e | 360 450 € | Terrasse 10.5 m² | |
| T2 | 39.27 m² | 1er | 442 970 € | Exposition E, Terrasse 10.4 m² | |
| T2 | 39.27 m² | 2e | 442 970 € | Terrasse 10.4 m² | |
| T2 | 49.32 m² | - | 472 880 € | Terrasse 10 m² | |
| T2 | 45.42 m² | 1er | 521 887 € | Terrasse 20 m² | |
| T2 | 45.34 m² | 2e | 539 012 € | Exposition E, Terrasse 19.8 m² | |
| T2 | 46.16 m² | 3e | 568 920 € | Exposition S, Terrasse 19.5 m² | |
| T2 | 52.25 m² | - | 574 075 € | Terrasse 10.5 m² | |
| T2 | 52.25 m² | 1er | 585 750 € | Terrasse 10.5 m² | |
| T2 | 49.24 m² | 2e | 592 032 € | Terrasse 12.1 m² | |
| T2 | 49 m² | 3e | 603 000 € | Terrasse 12.95 m² | |
| T2 | 49.2 m² | 1er | 605 400 € | Terrasse 29.1 m² | |
| T3 | 63.05 m² | 1er | 626 365 € | Terrasse 10 m² | |
| T3 | 61.28 m² | 2e | 658 440 € | Terrasse 15.7 m² | |
| T3 | 65.6 m² | - | 659 200 € | Exposition E, Terrasse 12 m² | |
| T3 | 61.28 m² | 1er | 660 184 € | Exposition E, Terrasse 15.7 m² | |
| T2 | 60.67 m² | - | 682 370 € | Terrasse 45 m² | |
| T2 | 62.87 m² | - | 738 005 € | Terrasse 44 m² | |
| T2 | 62.87 m² | 1er | 758 440 € | Terrasse 44 m² | |
| T3 | 73.6 m² | - | 823 520 € | Terrasse 10.5 m² | |
| T3 | 72.53 m² | 4e | 826 830 € | Terrasse 9.25 m² | |
| T3 | 73.6 m² | 1er | 838 600 € | Terrasse 10.5 m² | |
| T4 | 85.39 m² | 3e | 910 577 € | Exposition E, Terrasse 20.9 m² | |
| T4 | 85.88 m² | 4e | 937 610 € | Terrasse 21.3 m² | |
| T3 | 99.3 m² | - | 972 350 € | Exposition E, Terrasse 11 m² | |
| T4 | 101.19 m² | - | 995 365 € | Exposition S, Terrasse 10.5 m² | |
| T3 | 85.77 m² | 4e | 1 058 240 € | Terrasse 9.1 m² | |
| T3 | 102.34 m² | 4e | 1 370 420 € | Exposition O, Terrasse 10.5 m² |
Terrasse 10.5 m²
Exposition O, Terrasse 10.5 m²
Terrasse 10.5 m²
Exposition E, Terrasse 10.4 m²
Terrasse 10.4 m²
Terrasse 10 m²
Terrasse 20 m²
Exposition E, Terrasse 19.8 m²
Exposition S, Terrasse 19.5 m²
Terrasse 10.5 m²
Terrasse 10.5 m²
Terrasse 12.1 m²
Terrasse 12.95 m²
Terrasse 29.1 m²
Terrasse 10 m²
Terrasse 15.7 m²
Exposition E, Terrasse 12 m²
Exposition E, Terrasse 15.7 m²
Terrasse 45 m²
Terrasse 44 m²
Terrasse 44 m²
Terrasse 10.5 m²
Terrasse 9.25 m²
Terrasse 10.5 m²
Exposition E, Terrasse 20.9 m²
Terrasse 21.3 m²
Exposition E, Terrasse 11 m²
Exposition S, Terrasse 10.5 m²
Terrasse 9.1 m²
Exposition O, Terrasse 10.5 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 147 €
/mois
Loyer estime
905 €
/mois
Effort mensuel
242 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 10 730 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 803 €/an (TMI 30%)
Soit 16 227 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à les Gets
Découvrez pourquoi les Gets est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
Voir la page les Gets