Saint-Rémy-de-Provence — Située à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence propose un cadre d...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
547 €/mois
Economie impot/an
1 980 €
Effort mensuel
713 €/mois
Caractéristiques
Située à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence propose un cadre de vie paisible, au cœur d’un environnement verdoyant. Les appartements, actuellement en cours de construction, se distinguent par des finitions soignées et des espaces extérieurs généreux, tels que terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre, idéals pour profiter du climat doux de la région. Les logements disponibles offrent des prestations de qualité, incluant notamment la présence d’un stationnement privatif. L’emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces et services du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Cette adresse répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant connectés à la vie locale. Les derniers appartements de deux pièces disponibles représentent une opportunité rare pour s’installer dans un secteur recherché des Alpilles.
Prix
À partir de 235 750 €
Surfaces
De 41.72 à 41.72 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2025
Lots disponibles
1 / 1 lots
Prix moyen/m²
5 651 €
Lots disponibles1 lot
1 lot disponible
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.72 m² | - | 235 750 € | Terrasse 15.09 m² |
Terrasse 15.09 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 260 €
/mois
Loyer estime
547 €
/mois
Effort mensuel
713 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 11 787 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 980 €/an (TMI 30%)
Soit 17 820 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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