Savigny le Temple — Idéalement située à Savigny-le-Temple, cette nouvelle résidence se distingue par son élégance archit...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
866 €/mois
Economie impot/an
1 355 €
Effort mensuel
-4 €/mois
Caractéristiques
Idéalement située à Savigny-le-Temple, cette nouvelle résidence se distingue par son élégance architecturale inspirée du style classique, avec des façades rythmées, une diversité de matériaux et de couleurs, ainsi qu'une toiture à la Mansart qui lui confère une allure majestueuse. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du Domaine de La Grange-la-Prévôté et du château, l’ensemble propose une variété d’appartements, du studio au 4 pièces, incluant quelques duplex. La majorité des logements offre un espace extérieur, et certains bénéficient de spacieuses terrasses en étage élevé, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable et lumineux. Cette résidence allie harmonieusement confort moderne et cadre historique, dans un environnement résidentiel recherché de Savigny-le-Temple.
Prix
161 300 € - 290 300 €
Surfaces
De 36.73 à 85.99 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
mars 2028
Lots disponibles
33 / 37 lots
Prix moyen/m²
4 035 €
Lots disponibles37 lots
37 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.29 m² | 1er | 161 300 € | Terrasse 4.68 m² | |
| T2 | 40.94 m² | 1er | 170 800 € | Terrasse 5.03 m² | |
| T2 | 42.83 m² | 1er | 178 800 € | Terrasse 4.35 m² | |
| T2 | 40.82 m² | 5e | 179 500 € | Terrasse 7.32 m² | |
| T2 | 48.16 m² | 2e | 181 700 € | Terrasse 8.58 m² | |
| T2 | 44.53 m² | 2e | 182 000 € | Terrasse 8.58 m² | |
| T2 | 42.83 m² | 2e | 182 300 € | Terrasse 4.35 m² | |
| T2 | 40.24 m² | - | 182 300 € | Terrasse 5.78 m² | |
| T2 | 43.26 m² | 3e | 182 500 € | Terrasse 8.36 m² | |
| T2 | 44.53 m² | 1er | 182 800 € | Terrasse 8.58 m² | |
| T2 | 46.81 m² | 1er | 183 800 € | Terrasse 4.25 m² | |
| T2 | 42.83 m² | 3e | 185 900 € | Terrasse 4.35 m² | |
| T2 | 43.26 m² | 4e | 186 100 € | Terrasse 8.35 m² | |
| T2 | 44.98 m² | 1er | 186 900 € | Terrasse 4.92 m² | |
| T2 | 43.29 m² | 2e | 188 100 € | Terrasse 4.68 m² | |
| T2 | 43.29 m² | 3e | 188 500 € | Terrasse 4.68 m² | |
| T2 | 44.53 m² | 4e | 189 000 € | Terrasse 8.52 m² | |
| T2 | 44.98 m² | 2e | 190 500 € | Terrasse 4.92 m² | |
| T2 | 36.73 m² | - | 190 500 € | Terrasse 5.81 m² | |
| T2 | 43.81 m² | 5e | 190 800 € | Terrasse 7.69 m² | |
| T2 | 48.16 m² | - | 192 400 € | Terrasse 4.89 m² | |
| T2 | 45.53 m² | 1er | 192 800 € | Terrasse 4.67 m² | |
| T2 | 44.98 m² | 3e | 194 500 € | Terrasse 4.92 m² | |
| T2 | 43.06 m² | 5e | 194 800 € | Terrasse 1.23 m² | |
| T2 | 45.54 m² | - | 196 300 € | Terrasse 6.26 m² | |
| T2 | 45.53 m² | 2e | 196 300 € | Terrasse 4.67 m² | |
| T2 | 45.53 m² | 3e | 200 400 € | Terrasse 4.67 m² | |
| T2 | 52.08 m² | - | 203 700 € | Terrasse 4.88 m² | |
| T2 | 46.81 m² | - | 204 700 € | Terrasse 23.85 m² | |
| T3 | 61.59 m² | 5e | 231 500 € | Terrasse 4.61 m² | |
| T3 | 66.16 m² | - | 235 400 € | Terrasse 4.89 m² | |
| T3 | 66.51 m² | 3e | 248 800 € | Terrasse 7.19 m² | |
| T3 | 67.38 m² | 4e | 255 000 € | Terrasse 4.09 m² | |
| T3 | 77.78 m² | 4e | 275 400 € | Terrasse 4.25 m² | |
| T4 | 80.09 m² | 2e | 280 200 € | Terrasse 3.07 m² | |
| T4 | 80.06 m² | - | 284 500 € | Terrasse 10.52 m² | |
| T4 | 85.99 m² | 2e | 290 300 € | Terrasse 3.15 m² |
Terrasse 4.68 m²
Terrasse 5.03 m²
Terrasse 4.35 m²
Terrasse 7.32 m²
Terrasse 8.58 m²
Terrasse 8.58 m²
Terrasse 4.35 m²
Terrasse 5.78 m²
Terrasse 8.36 m²
Terrasse 8.58 m²
Terrasse 4.25 m²
Terrasse 4.35 m²
Terrasse 8.35 m²
Terrasse 4.92 m²
Terrasse 4.68 m²
Terrasse 4.68 m²
Terrasse 8.52 m²
Terrasse 4.92 m²
Terrasse 5.81 m²
Terrasse 7.69 m²
Terrasse 4.89 m²
Terrasse 4.67 m²
Terrasse 4.92 m²
Terrasse 1.23 m²
Terrasse 6.26 m²
Terrasse 4.67 m²
Terrasse 4.67 m²
Terrasse 4.88 m²
Terrasse 23.85 m²
Terrasse 4.61 m²
Terrasse 4.89 m²
Terrasse 7.19 m²
Terrasse 4.09 m²
Terrasse 4.25 m²
Terrasse 3.07 m²
Terrasse 10.52 m²
Terrasse 3.15 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
862 €
/mois
Loyer estime
866 €
/mois
Effort mensuel
-4 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 8 065 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 355 €/an (TMI 30%)
Soit 12 195 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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