Honfleur — Située en plein centre de Honfleur, cette résidence propose 28 appartements, du studio au cinq pièce...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
722 €/mois
Economie impot/an
1 663 €
Effort mensuel
336 €/mois
Caractéristiques
Située en plein centre de Honfleur, cette résidence propose 28 appartements, du studio au cinq pièces en duplex. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de balcon, permettant de profiter d’un cadre agréable. Les surfaces habitables varient pour s’adapter à différents besoins, allant de 23 à 138 m². Pour un confort optimal, une place de stationnement réservée et une cave sont attribuées à chaque appartement.
Prix
198 000 € - 409 000 €
Surfaces
De 41.59 à 85.71 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2027
Lots disponibles
22 / 22 lots
Prix moyen/m²
4 757 €
Lots disponibles22 lots
22 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.59 m² | - | 198 000 € | - | |
| T2 | 43.49 m² | - | 199 000 € | Terrasse 3.8 m² | |
| T2 | 44 m² | - | 203 000 € | Terrasse 3.83 m² | |
| T2 | 43.68 m² | - | 209 000 € | Terrasse 4.55 m² | |
| T2 | 42.56 m² | - | 209 000 € | Terrasse 8.5 m² | |
| T2 | 43.99 m² | - | 212 000 € | Terrasse 4.19 m² | |
| T2 | 42.3 m² | 1er | 215 000 € | Terrasse 8.5 m² | |
| T2 | 43.49 m² | 1er | 219 000 € | Terrasse 4.19 m² | |
| T2 | 48.36 m² | - | 225 000 € | Terrasse 6.6 m² | |
| T2 | 48.55 m² | - | 232 000 € | Terrasse 7.03 m² | |
| T2 | 51.2 m² | - | 238 000 € | Terrasse 4.17 m² | |
| T3 | 57.57 m² | - | 245 000 € | Terrasse 3.61 m² | |
| T3 | 58.06 m² | - | 259 000 € | Terrasse 4.57 m² | |
| T3 | 58.62 m² | - | 266 000 € | Terrasse 5.01 m² | |
| T3 | 57.59 m² | 1er | 279 000 € | Terrasse 3.99 m² | |
| T3 | 63.47 m² | - | 299 000 € | Terrasse 4.13 m² | |
| T3 | 63.96 m² | 1er | 315 000 € | Terrasse 4.51 m² | |
| T3 | 72.43 m² | 1er | 349 000 € | Terrasse 5.02 m² | |
| T3 | 74.34 m² | 2e | 366 000 € | Terrasse 2.45 m² | |
| T3 | 74.05 m² | 2e | 369 000 € | Terrasse 3.61 m² | |
| T4 | 80.89 m² | 2e | 383 000 € | Terrasse 4.19 m² | |
| T4 | 85.71 m² | 2e | 409 000 € | Terrasse 4.51 m² |
Terrasse 3.8 m²
Terrasse 3.83 m²
Terrasse 4.55 m²
Terrasse 8.5 m²
Terrasse 4.19 m²
Terrasse 8.5 m²
Terrasse 4.19 m²
Terrasse 6.6 m²
Terrasse 7.03 m²
Terrasse 4.17 m²
Terrasse 3.61 m²
Terrasse 4.57 m²
Terrasse 5.01 m²
Terrasse 3.99 m²
Terrasse 4.13 m²
Terrasse 4.51 m²
Terrasse 5.02 m²
Terrasse 2.45 m²
Terrasse 3.61 m²
Terrasse 4.19 m²
Terrasse 4.51 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 058 €
/mois
Loyer estime
722 €
/mois
Effort mensuel
336 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 9 900 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 663 €/an (TMI 30%)
Soit 14 967 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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