Quiberon — Découvrez une sélection d’appartements du deux au quatre pièces, conçus pour offrir des intérieurs l...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
793 €/mois
Economie impot/an
2 260 €
Effort mensuel
645 €/mois
Caractéristiques
Découvrez une sélection d’appartements du deux au quatre pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux et spacieux, ainsi qu’un agencement soigné et des prestations de qualité supérieure. Chaque logement dispose d’un stationnement en sous-sol, alliant praticité et sécurité au quotidien. Implantée au cœur du village de Kermorvan, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles et de l’animation d’une station balnéaire appréciée. La proximité du port Haliguen et du centre-ville contribue à faire de Kermorvan un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Des maisons aux volumes généreux, comprenant quatre ou cinq pièces, sont également proposées, répondant aux besoins de confort et d’espace, dans un environnement recherché.
Prix
269 000 € - 649 000 €
Surfaces
De 46.26 à 99.6 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
mars 2028
Lots disponibles
11 / 11 lots
Prix moyen/m²
6 230 €
Lots disponibles11 lots
11 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.26 m² | - | 269 000 € | Terrasse 9.99 m², Parking | |
| T2 | 46.71 m² | - | 289 000 € | Terrasse 12.09 m², Parking | |
| T3 | 60.63 m² | - | 374 000 € | Terrasse 15.61 m², Parking | |
| T4 | 85.59 m² | - | 514 000 € | Terrasse 16.25 m², Parking | |
| T4 | 89.51 m² | 1er | 524 000 € | Terrasse 15.62 m², Parking | |
| T4 | 85.02 m² | 2e | 544 000 € | Terrasse 17.73 m², Parking | |
| T4 | 89.35 m² | 1er | 554 000 € | Terrasse 15 m², Parking | |
| T4 | 98.18 m² | 1er | 604 000 € | Terrasse 12.85 m², Parking | |
| T4 | 92.89 m² | 2e | 609 000 € | Terrasse 15 m², Parking | |
| T4 | 99.37 m² | 1er | 634 000 € | Terrasse 12.85 m², Parking | |
| T4 | 99.6 m² | 2e | 649 000 € | Terrasse 17.73 m², Parking |
Terrasse 9.99 m², Parking
Terrasse 12.09 m², Parking
Terrasse 15.61 m², Parking
Terrasse 16.25 m², Parking
Terrasse 15.62 m², Parking
Terrasse 17.73 m², Parking
Terrasse 15 m², Parking
Terrasse 12.85 m², Parking
Terrasse 15 m², Parking
Terrasse 12.85 m², Parking
Terrasse 17.73 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 438 €
/mois
Loyer estime
793 €
/mois
Effort mensuel
645 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 13 450 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 260 €/an (TMI 30%)
Soit 20 340 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
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