le-Plessis-Robinson — Située à seulement 6 kilomètres de la capitale, la commune du Plessis-Robinson bénéficie d’une excel...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.
Caractéristiques
Située à seulement 6 kilomètres de la capitale, la commune du Plessis-Robinson bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports varié comprenant le tramway, plusieurs lignes de bus (394, 59, 14), la ligne 13 du métro ainsi que le RER B. Dans le quartier Descartes, en plein renouveau, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus et à environ 300 mètres de la future station du tramway T10, dont la mise en service est prévue prochainement. Le quartier s’anime avec l’arrivée de nouveaux équipements publics et d’une offre de services adaptée à toutes les générations. La résidence se caractérise par une architecture élégante, aux teintes lumineuses, inspirée du style vénitien. Elle propose une sélection d’appartements de standing, du studio au cinq pièces, répondant aux attentes des familles comme des actifs, dans un environnement urbain en pleine évolution.
Zone fiscale
Zone A bis
Livraison
décembre 2025
Lots disponibles
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Lots disponibles
Les détails des lots ne sont pas encore disponibles pour ce programme.
Financement
Informations de prix non disponibles pour ce programme.
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A bis
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Utilisez le simulateur pour calculer votre économie
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à le-Plessis-Robinson
Découvrez pourquoi le-Plessis-Robinson est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
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