Provins — Située au cœur du village de Provins, cette résidence contemporaine à taille humaine s’intègre harmo...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
539 €/mois
Economie impot/an
1 420 €
Effort mensuel
364 €/mois
Caractéristiques
Située au cœur du village de Provins, cette résidence contemporaine à taille humaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. Élevée sur seulement deux étages, elle abrite des appartements allant du deux au quatre pièces, conçus selon les dernières normes environnementales afin d’assurer confort et performance énergétique. La localisation offre un accès privilégié à l’ensemble des commodités du quotidien. Les écoles et le centre-ville, accessibles à pied en quelques minutes, facilitent la vie familiale. Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec la gare routière et la gare RER situées à 270 mètres, permettant de rejoindre la ligne P du transilien Paris-Est en direction de la capitale en environ 1h30. Cette résidence allie ainsi modernité, praticité et qualité de vie dans un cadre paisible, au sein d’une commune au patrimoine remarquable.
Prix
À partir de 169 000 €
Surfaces
De 41.08 à 41.08 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
juin 2026
Lots disponibles
1 / 1 lots
Prix moyen/m²
4 114 €
Lots disponibles1 lot
1 lot disponible
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.08 m² | - | 169 000 € | - |
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
903 €
/mois
Loyer estime
539 €
/mois
Effort mensuel
364 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 8 450 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 420 €/an (TMI 30%)
Soit 12 780 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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