Paimpol — Située à quelques pas du littoral, cette résidence contemporaine propose des appartements baignés de...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
706 €/mois
Economie impot/an
1 775 €
Effort mensuel
424 €/mois
Caractéristiques
Située à quelques pas du littoral, cette résidence contemporaine propose des appartements baignés de lumière, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée pouvant atteindre 200 m². Certains logements profitent d’une vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Pensée pour allier confort et efficacité énergétique, la résidence répond aux exigences de la norme RE 2020 et dispose de la certification NF Habitat. Les intérieurs bénéficient de prestations soignées telles que du carrelage de qualité, des salles de bains équipées de robinetterie moderne, des volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres, ainsi qu’un système de chauffage électrique à chaleur douce. L’emplacement facilite la vie quotidienne grâce à la proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels. Le centre-ville et le collège sont accessibles à pied, à seulement 850 mètres, et deux lignes de bus desservent le quartier, assurant une bonne connexion avec les environs. L’ensemble offre un environnement paisible, conjuguant confort, modernité et facilité d’accès aux principaux points d’intérêt.
Prix
211 300 € - 451 800 €
Surfaces
De 42.38 à 81.51 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
mars 2026
Lots disponibles
21 / 21 lots
Prix moyen/m²
5 452 €
Lots disponibles21 lots
21 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 42.38 m² | - | 211 300 € | Terrasse 4.72 m² | |
| T1 | 42.42 m² | - | 213 600 € | Terrasse 4.73 m² | |
| T1 | 42.97 m² | 1er | 216 600 € | - | |
| T1 | 42.97 m² | 2e | 218 700 € | - | |
| T1 | 51.03 m² | 1er | 255 500 € | - | |
| T1 | 50.94 m² | 2e | 257 200 € | - | |
| T3 | 60.19 m² | - | 309 600 € | Terrasse 11.05 m² | |
| T1 | 54.55 m² | - | 323 000 € | Terrasse 10.44 m² | |
| T3 | 63.41 m² | - | 330 300 € | Terrasse 12 m² | |
| T3 | 63.39 m² | 1er | 338 800 € | - | |
| T3 | 66.75 m² | - | 341 600 € | Terrasse 9.49 m² | |
| T3 | 66.23 m² | 1er | 362 300 € | - | |
| T3 | 71.33 m² | 1er | 366 400 € | - | |
| T3 | 71.44 m² | 2e | 370 200 € | - | |
| T3 | 69.91 m² | - | 415 900 € | Terrasse 10.98 m² | |
| T3 | 81.51 m² | 1er | 424 500 € | - | |
| T3 | 71.99 m² | - | 427 500 € | Terrasse 13.22 m² | |
| T3 | 81.2 m² | 2e | 428 600 € | - | |
| T3 | 71.99 m² | 1er | 447 700 € | - | |
| T3 | 74.42 m² | 1er | 450 700 € | - | |
| T3 | 72.64 m² | 1er | 451 800 € | - |
Terrasse 4.72 m²
Terrasse 4.73 m²
Terrasse 11.05 m²
Terrasse 10.44 m²
Terrasse 12 m²
Terrasse 9.49 m²
Terrasse 10.98 m²
Terrasse 13.22 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 130 €
/mois
Loyer estime
706 €
/mois
Effort mensuel
424 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 10 565 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 775 €/an (TMI 30%)
Soit 15 975 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Paimpol
Découvrez pourquoi Paimpol est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
Voir la page Paimpol