Neauphle-le-Chateau — Au cœur de Neauphle-le-Château, cette nouvelle réalisation résidentielle s’intègre harmonieusement d...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
1 072 €/mois
Economie impot/an
2 217 €
Effort mensuel
339 €/mois
Caractéristiques
Au cœur de Neauphle-le-Château, cette nouvelle réalisation résidentielle s’intègre harmonieusement dans le paysage authentique de la campagne des Yvelines. La commune, réputée pour son cadre paisible et son riche patrimoine, séduit par ses ruelles pittoresques, son marché traditionnel, ses commerces de proximité et la présence d’écoles maternelle et primaire publiques, offrant ainsi un environnement apprécié des familles. Située à proximité immédiate de Versailles et de Plaisir, Neauphle-le-Château bénéficie d’une localisation idéale pour allier vie au calme et accès facilité aux grands pôles urbains. La gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain, accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, permet de rejoindre la gare de Paris-Montparnasse en un temps réduit. Les accès routiers sont également optimisés grâce à la proximité de la N12, qui relie aisément l’A12, l’A13 et l’A86, facilitant les déplacements vers Paris et les principales villes de la région. Le projet propose un choix d’appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles recherchant espace et confort. Certains logements profitent de vues dégagées sur la plaine environnante, apportant lumière naturelle et atmosphère sereine. L’architecture soignée, la sélection de matériaux biosourcés et la conception contemporaine garantissent un cadre de vie moderne, fonctionnel et durable. Chaque logement dispose d’un stationnement en sous-sol. Cette nouvelle adresse offre un équilibre parfait entre authenticité villageoise, espaces verts et connexion directe à Paris, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des infrastructures du parc commercial de Plaisir. Elle s’adresse à celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement privilégié, propice à une vie quotidienne agréable et sereine, tout en restant proches des services essentiels.
Prix
263 900 € - 547 800 €
Surfaces
De 46.28 à 117.5 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
juin 2028
Lots disponibles
32 / 34 lots
Prix moyen/m²
5 138 €
Lots disponibles34 lots
34 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.34 m² | - | 263 900 € | Terrasse 7.61 m² | |
| T2 | 46.28 m² | 1er | 269 300 € | Terrasse 7.03 m² | |
| T2 | 47.01 m² | - | 272 400 € | Terrasse 5.76 m² | |
| T2 | 49.2 m² | 2e | 277 800 € | Terrasse 10.09 m² | |
| T3 | 54.73 m² | - | 286 400 € | Terrasse 5.08 m² | |
| T3 | 56.67 m² | 1er | 298 000 € | Terrasse 12.32 m² | |
| T3 | 58.99 m² | 1er | 312 800 € | Terrasse 7.73 m² | |
| T3 | 58.7 m² | 2e | 319 100 € | Terrasse 3.38 m² | |
| T3 | 63.53 m² | 1er | 323 300 € | Terrasse 6.2 m² | |
| T3 | 65.95 m² | - | 328 600 € | Terrasse 8.6 m² | |
| T3 | 64.07 m² | - | 334 900 € | Terrasse 5.37 m² | |
| T3 | 63.8 m² | 1er | 338 000 € | Terrasse 6.21 m² | |
| T3 | 64.07 m² | 1er | 342 300 € | Terrasse 5.67 m² | |
| T3 | 69.83 m² | - | 347 600 € | Terrasse 6.93 m² | |
| T3 | 65.89 m² | - | 351 700 € | Terrasse 8.4 m² | |
| T3 | 65.89 m² | 1er | 352 100 € | Terrasse 8.4 m² | |
| T3 | 69.83 m² | 1er | 355 000 € | Terrasse 5.02 m² | |
| T3 | 69.39 m² | - | 363 400 € | Terrasse 5.16 m² | |
| T3 | 71.38 m² | - | 374 000 € | Terrasse 31.03 m² | |
| T3 | 70.33 m² | - | 376 100 € | Terrasse 83.45 m² | |
| T3 | 74.32 m² | - | 386 700 € | Terrasse 35.34 m² | |
| T3 | 74.32 m² | 1er | 390 800 € | Terrasse 14.56 m² | |
| T3 | 73.65 m² | 2e | 397 200 € | Terrasse 3.3 m² | |
| T4 | 80.21 m² | 2e | 399 800 € | Terrasse 3.32 m² | |
| T4 | 83.98 m² | - | 401 900 € | Terrasse 64.02 m² | |
| T4 | 81.93 m² | 1er | 401 900 € | Terrasse 12.14 m² | |
| T4 | 89.99 m² | - | 442 200 € | - | |
| T4 | 84.95 m² | - | 444 800 € | - | |
| T4 | 84.97 m² | - | 445 200 € | - | |
| T4 | 84.98 m² | - | 448 400 € | - | |
| T4 | 105.86 m² | - | 520 800 € | - | |
| T5 | 116.6 m² | - | 541 700 € | - | |
| T5 | 117.5 m² | - | 545 700 € | - | |
| T5 | 116.6 m² | - | 547 800 € | - |
Terrasse 7.61 m²
Terrasse 7.03 m²
Terrasse 5.76 m²
Terrasse 10.09 m²
Terrasse 5.08 m²
Terrasse 12.32 m²
Terrasse 7.73 m²
Terrasse 3.38 m²
Terrasse 6.2 m²
Terrasse 8.6 m²
Terrasse 5.37 m²
Terrasse 6.21 m²
Terrasse 5.67 m²
Terrasse 6.93 m²
Terrasse 8.4 m²
Terrasse 8.4 m²
Terrasse 5.02 m²
Terrasse 5.16 m²
Terrasse 31.03 m²
Terrasse 83.45 m²
Terrasse 35.34 m²
Terrasse 14.56 m²
Terrasse 3.3 m²
Terrasse 3.32 m²
Terrasse 64.02 m²
Terrasse 12.14 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 411 €
/mois
Loyer estime
1 072 €
/mois
Effort mensuel
339 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 13 195 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 217 €/an (TMI 30%)
Soit 19 953 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
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