Bourg-Saint-Maurice — Située dans un environnement paisible, cette nouvelle résidence propose des appartements conçus pour...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
875 €/mois
Economie impot/an
1 924 €
Effort mensuel
349 €/mois
Caractéristiques
Située dans un environnement paisible, cette nouvelle résidence propose des appartements conçus pour offrir confort et modernité. Composée de logements de type T2 et T3, la réalisation met à disposition des surfaces généreuses, allant d’environ 44 m² pour les deux pièces à plus de 66 m² pour les trois pièces. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur et de la lumière naturelle. La qualité de construction et le soin apporté aux finitions garantissent un cadre de vie agréable, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser l’aménagement et la luminosité, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La livraison de la résidence est prévue pour le troisième trimestre 2028. Ce projet s’adresse aussi bien aux personnes souhaitant s’installer dans leur résidence principale qu’à celles recherchant une solution de logement durable dans un cadre serein et bien desservi.
Prix
229 000 € - 652 000 €
Surfaces
De 29.28 à 93.94 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
septembre 2028
Lots disponibles
31 / 31 lots
Prix moyen/m²
6 804 €
Lots disponibles31 lots
31 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 29.28 m² | 2e | 229 000 € | Exposition E, Terrasse 7.64 m², Parking | |
| T1 | 31.8 m² | 3e | 239 500 € | Terrasse 8.06 m², Parking | |
| T1 | 39.18 m² | 3e | 289 000 € | Terrasse 9.57 m², Parking | |
| T2 | 42.25 m² | - | 292 000 € | Terrasse 12.96 m², Parking | |
| T2 | 42.85 m² | - | 296 000 € | Exposition S, Terrasse 12.34 m², Parking | |
| T2 | 42.33 m² | - | 296 000 € | Exposition S, Terrasse 11.06 m², Parking | |
| T2 | 44.13 m² | 1er | 307 000 € | Terrasse 8.06 m², Parking | |
| T2 | 44.21 m² | 1er | 309 000 € | Terrasse 7.83 m², Parking | |
| T2 | 43.84 m² | 1er | 313 000 € | Exposition S, Terrasse 7.14 m², Parking | |
| T2 | 43.17 m² | 1er | 313 000 € | Exposition S, Terrasse 6.2 m², Parking | |
| T2 | 44.13 m² | 2e | 316 900 € | Terrasse 8.06 m², Parking | |
| T2 | 43.17 m² | 2e | 323 000 € | Exposition S, Terrasse 6.2 m², Parking | |
| T3 | 59.76 m² | - | 389 900 € | Terrasse 12.6 m², Parking | |
| T3 | 61.76 m² | - | 399 900 € | Terrasse 17.94 m², Parking | |
| T3 | 62.77 m² | 1er | 399 900 € | Terrasse 11.52 m², Parking | |
| T3 | 62.77 m² | 2e | 409 900 € | Terrasse 11.52 m², Parking | |
| T3 | 60.93 m² | 1er | 411 900 € | Terrasse 11.5 m², Parking | |
| T3 | 64.7 m² | 1er | 415 000 € | Terrasse 10.81 m², Parking | |
| T3 | 63.45 m² | - | 415 000 € | Terrasse 18.11 m², Parking | |
| T3 | 64.63 m² | 1er | 418 000 € | Terrasse 7.76 m², Parking | |
| T3 | 64.7 m² | 2e | 425 000 € | Exposition S, Terrasse 10.81 m², Parking | |
| T3 | 62.77 m² | 3e | 425 000 € | Terrasse 11.52 m², Parking | |
| T3 | 66.04 m² | 1er | 429 000 € | Terrasse 9.57 m², Parking | |
| T3 | 66.7 m² | 1er | 432 900 € | Terrasse 10.92 m², Parking | |
| T3 | 69.01 m² | 1er | 439 000 € | Terrasse 8.94 m², Parking | |
| T3 | 66.7 m² | 2e | 439 900 € | Terrasse 10.92 m², Parking | |
| T3 | 69.02 m² | 2e | 472 000 € | Terrasse 8.94 m², Parking | |
| T4 | 72.56 m² | 2e | 513 900 € | Terrasse 11.5 m², Parking | |
| T4 | 76.5 m² | 3e | 539 900 € | Terrasse 12.19 m², Parking | |
| T5 | 93.94 m² | 3e | 639 900 € | Terrasse 13.48 m², Parking | |
| T5 | 92.64 m² | 2e | 652 000 € | Exposition E, Terrasse 16.86 m², Parking |
Exposition E, Terrasse 7.64 m², Parking
Terrasse 8.06 m², Parking
Terrasse 9.57 m², Parking
Terrasse 12.96 m², Parking
Exposition S, Terrasse 12.34 m², Parking
Exposition S, Terrasse 11.06 m², Parking
Terrasse 8.06 m², Parking
Terrasse 7.83 m², Parking
Exposition S, Terrasse 7.14 m², Parking
Exposition S, Terrasse 6.2 m², Parking
Terrasse 8.06 m², Parking
Exposition S, Terrasse 6.2 m², Parking
Terrasse 12.6 m², Parking
Terrasse 17.94 m², Parking
Terrasse 11.52 m², Parking
Terrasse 11.52 m², Parking
Terrasse 11.5 m², Parking
Terrasse 10.81 m², Parking
Terrasse 18.11 m², Parking
Terrasse 7.76 m², Parking
Exposition S, Terrasse 10.81 m², Parking
Terrasse 11.52 m², Parking
Terrasse 9.57 m², Parking
Terrasse 10.92 m², Parking
Terrasse 8.94 m², Parking
Terrasse 10.92 m², Parking
Terrasse 8.94 m², Parking
Terrasse 11.5 m², Parking
Terrasse 12.19 m², Parking
Terrasse 13.48 m², Parking
Exposition E, Terrasse 16.86 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 224 €
/mois
Loyer estime
875 €
/mois
Effort mensuel
349 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 11 450 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 924 €/an (TMI 30%)
Soit 17 316 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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