Bormes-les-Mimosas — Ce nouveau programme immobilier propose des appartements modernes, principalement de type T3, offran...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
984 €/mois
Economie impot/an
2 092 €
Effort mensuel
347 €/mois
Caractéristiques
Ce nouveau programme immobilier propose des appartements modernes, principalement de type T3, offrant des surfaces généreuses d’environ 61 m². Les logements en rez-de-jardin bénéficient d’une orientation au nord et disposent de spacieuses terrasses, permettant de profiter d’un espace extérieur confortable, idéal pour les moments de détente. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations et des matériaux utilisés, garantissant confort et durabilité. Chaque appartement a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être, avec des agencements optimisés et une attention particulière portée à la luminosité intérieure. La livraison du programme est prévue pour la fin du troisième trimestre 2028. Ce projet s’inscrit dans un cadre propice à la vie quotidienne, offrant un environnement calme et agréable, à proximité des commodités essentielles et des espaces verts. Le régime juridique permet une acquisition en résidence principale, conformément à la réglementation en vigueur.
Prix
249 000 € - 596 000 €
Surfaces
De 42.18 à 103.81 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
septembre 2028
Lots disponibles
32 / 33 lots
Prix moyen/m²
5 997 €
Lots disponibles33 lots
33 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.18 m² | 1er | 249 000 € | Terrasse 20.83 m² | |
| T3 | 61.1 m² | 1er | 362 000 € | Exposition S, Terrasse 13.86 m² | |
| T3 | 60.79 m² | 1er | 366 000 € | Exposition S, Terrasse 27.81 m² | |
| T3 | 61.1 m² | - | 367 000 € | Exposition S, Terrasse 14.04 m² | |
| T3 | 61.27 m² | - | 369 000 € | Exposition N, Terrasse 21.2 m² | |
| T3 | 61.67 m² | - | 369 000 € | Exposition N, Terrasse 21.94 m² | |
| T3 | 61.73 m² | 1er | 369 000 € | Exposition S, Terrasse 17.04 m² | |
| T3 | 62.99 m² | - | 372 000 € | Exposition N, Terrasse 22.83 m² | |
| T3 | 61.89 m² | - | 373 000 € | Exposition N, Terrasse 20.79 m² | |
| T3 | 62.79 m² | 1er | 373 000 € | Terrasse 34.15 m² | |
| T3 | 61.38 m² | 1er | 374 000 € | Exposition S, Terrasse 17.21 m² | |
| T3 | 61.72 m² | - | 375 000 € | Terrasse 21.96 m² | |
| T3 | 62.44 m² | 1er | 376 000 € | Exposition S, Terrasse 17.5 m² | |
| T3 | 61.89 m² | 1er | 378 000 € | Exposition O, Terrasse 17.45 m² | |
| T3 | 61.79 m² | 1er | 389 000 € | Terrasse 17.07 m² | |
| T3 | 69.09 m² | 1er | 406 000 € | Terrasse 27.59 m² | |
| T3 | 62.43 m² | 1er | 420 000 € | Terrasse 17.53 m², Parking | |
| T4 | 84.33 m² | 1er | 497 000 € | Terrasse 27.8 m² | |
| T4 | 85.88 m² | 1er | 503 000 € | Terrasse 26.23 m² | |
| T4 | 88.59 m² | 1er | 518 000 € | Terrasse 30.13 m² | |
| T4 | 88.95 m² | - | 536 000 € | Exposition S, Terrasse 25.55 m² | |
| T4 | 88.95 m² | - | 542 000 € | Exposition S, Terrasse 25.55 m² | |
| T4 | 92.01 m² | - | 547 000 € | Exposition S, Terrasse 25.55 m² | |
| T4 | 88.95 m² | - | 548 000 € | Exposition S, Terrasse 25.61 m² | |
| T4 | 88.95 m² | - | 548 000 € | Exposition S, Terrasse 25.55 m² | |
| T4 | 88.69 m² | - | 548 000 € | Exposition S, Terrasse 29.28 m² | |
| T4 | 92.4 m² | - | 548 000 € | Exposition S, Terrasse 30.01 m² | |
| T4 | 91.72 m² | - | 563 000 € | Exposition S, Terrasse 27.01 m² | |
| T4 | 91.41 m² | - | 563 000 € | Exposition S, Terrasse 24.63 m² | |
| T5 | 98.22 m² | - | 566 000 € | Exposition S, Terrasse 26.87 m² | |
| T5 | 98.22 m² | - | 571 000 € | Exposition S, Terrasse 28.17 m² | |
| T5 | 103.81 m² | - | 591 000 € | Exposition S, Terrasse 31.22 m² | |
| T5 | 103.81 m² | - | 596 000 € | Exposition S, Terrasse 30.96 m² |
Terrasse 20.83 m²
Exposition S, Terrasse 13.86 m²
Exposition S, Terrasse 27.81 m²
Exposition S, Terrasse 14.04 m²
Exposition N, Terrasse 21.2 m²
Exposition N, Terrasse 21.94 m²
Exposition S, Terrasse 17.04 m²
Exposition N, Terrasse 22.83 m²
Exposition N, Terrasse 20.79 m²
Terrasse 34.15 m²
Exposition S, Terrasse 17.21 m²
Terrasse 21.96 m²
Exposition S, Terrasse 17.5 m²
Exposition O, Terrasse 17.45 m²
Terrasse 17.07 m²
Terrasse 27.59 m²
Terrasse 17.53 m², Parking
Terrasse 27.8 m²
Terrasse 26.23 m²
Terrasse 30.13 m²
Exposition S, Terrasse 25.55 m²
Exposition S, Terrasse 25.55 m²
Exposition S, Terrasse 25.55 m²
Exposition S, Terrasse 25.61 m²
Exposition S, Terrasse 25.55 m²
Exposition S, Terrasse 29.28 m²
Exposition S, Terrasse 30.01 m²
Exposition S, Terrasse 27.01 m²
Exposition S, Terrasse 24.63 m²
Exposition S, Terrasse 26.87 m²
Exposition S, Terrasse 28.17 m²
Exposition S, Terrasse 31.22 m²
Exposition S, Terrasse 30.96 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 331 €
/mois
Loyer estime
984 €
/mois
Effort mensuel
347 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 12 450 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 092 €/an (TMI 30%)
Soit 18 828 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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