Puget-sur-Argens — Situé au cœur d’un environnement résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf propose une séle...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
885 €/mois
Economie impot/an
1 924 €
Effort mensuel
339 €/mois
Caractéristiques
Situé au cœur d’un environnement résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf propose une sélection de logements allant du T3 au T5, adaptés aussi bien à la vie de famille qu’à une installation plus intime. Les appartements et maisons bénéficient de surfaces généreuses, telles qu’un T3 de 63,8 m² doté d’une terrasse de 13,9 m², ou encore un T5 de 84,2 m² en rez-de-jardin, offrant une terrasse de 15,2 m² exposée au sud. La conception des logements met en avant la luminosité et le confort, avec de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses agréables. Chaque bien profite d’une exposition étudiée pour maximiser la clarté naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont soignées, assurant une qualité de construction conforme aux dernières normes en vigueur. La livraison de ce programme est prévue pour la fin du mois de juin 2027. Le cadre de vie, calme et verdoyant, permet de profiter pleinement de la proximité des commodités essentielles, tout en conservant une atmosphère sereine. Ce programme est éligible à un régime adapté à la résidence principale.
Prix
229 000 € - 479 000 €
Surfaces
De 41.8 à 84.2 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
juin 2027
Lots disponibles
24 / 24 lots
Prix moyen/m²
5 262 €
Lots disponibles24 lots
24 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.8 m² | 1er | 229 000 € | Exposition O, Terrasse 9.3 m² | |
| T2 | 41.8 m² | 2e | 235 000 € | Exposition O, Terrasse 9.3 m² | |
| T2 | 45.3 m² | 2e | 248 000 € | Exposition S, Terrasse 8.8 m² | |
| T3 | 61.1 m² | - | 311 000 € | Terrasse 13 m² | |
| T3 | 63.8 m² | 1er | 326 000 € | Exposition E, Terrasse 13.9 m², Parking | |
| T3 | 61 m² | 2e | 327 000 € | Terrasse 14.3 m² | |
| T3 | 63.8 m² | 2e | 344 000 € | Exposition E, Terrasse 13.9 m² | |
| T4 | 81.9 m² | 1er | 403 000 € | Terrasse 13 m² | |
| T4 | 81.9 m² | 2e | 413 000 € | Terrasse 13.6 m² | |
| T4 | 84.1 m² | - | 428 000 € | Exposition E, Terrasse 5.9 m² | |
| T4 | 83.9 m² | - | 430 000 € | Exposition E, Terrasse 6.8 m² | |
| T4 | 83.9 m² | - | 432 000 € | Exposition S, Terrasse 6.8 m² | |
| T4 | 83.9 m² | - | 432 000 € | Exposition S, Terrasse 6.8 m² | |
| T4 | 83.9 m² | - | 435 000 € | Exposition E, Terrasse 6.8 m² | |
| T4 | 84 m² | - | 435 000 € | Exposition E, Terrasse 5.9 m² | |
| T4 | 84 m² | - | 439 000 € | Exposition E, Terrasse 6.2 m² | |
| T4 | 84 m² | - | 439 000 € | Terrasse 5.7 m² | |
| T4 | 83.9 m² | - | 442 000 € | Exposition E, Terrasse 6.8 m² | |
| T4 | 84 m² | - | 442 000 € | Exposition S, Terrasse 6.8 m² | |
| T4 | 83.9 m² | - | 448 000 € | Exposition S, Terrasse 6.8 m² | |
| T4 | 83.9 m² | - | 448 000 € | Exposition S, Terrasse 6.8 m² | |
| T4 | 83.9 m² | - | 448 000 € | Exposition E, Terrasse 6.8 m² | |
| T4 | 84 m² | - | 469 000 € | Exposition S, Terrasse 6.8 m² | |
| T5 | 84.2 m² | - | 479 000 € | Exposition S, Terrasse 15.2 m² |
Exposition O, Terrasse 9.3 m²
Exposition O, Terrasse 9.3 m²
Exposition S, Terrasse 8.8 m²
Terrasse 13 m²
Exposition E, Terrasse 13.9 m², Parking
Terrasse 14.3 m²
Exposition E, Terrasse 13.9 m²
Terrasse 13 m²
Terrasse 13.6 m²
Exposition E, Terrasse 5.9 m²
Exposition E, Terrasse 6.8 m²
Exposition S, Terrasse 6.8 m²
Exposition S, Terrasse 6.8 m²
Exposition E, Terrasse 6.8 m²
Exposition E, Terrasse 5.9 m²
Exposition E, Terrasse 6.2 m²
Terrasse 5.7 m²
Exposition E, Terrasse 6.8 m²
Exposition S, Terrasse 6.8 m²
Exposition S, Terrasse 6.8 m²
Exposition S, Terrasse 6.8 m²
Exposition E, Terrasse 6.8 m²
Exposition S, Terrasse 6.8 m²
Exposition S, Terrasse 15.2 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 224 €
/mois
Loyer estime
885 €
/mois
Effort mensuel
339 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 11 450 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 924 €/an (TMI 30%)
Soit 17 316 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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