Paimpol — Située à Paimpol, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du lit...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
698 €/mois
Economie impot/an
1 794 €
Effort mensuel
444 €/mois
Caractéristiques
Située à Paimpol, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d’appartements de standing allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin, pouvant atteindre une belle superficie en rez-de-chaussée. Conçue selon les dernières normes de performance énergétique et environnementale, la résidence assure un haut niveau de confort grâce à des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des salles de bains entièrement équipées et des revêtements de qualité dans toutes les pièces. L’architecture soignée s’intègre harmonieusement à l’environnement, tandis que les espaces de stationnement sécurisés viennent compléter les prestations, garantissant ainsi un quotidien serein à quelques pas de la mer.
Prix
213 600 € - 451 800 €
Surfaces
De 42.42 à 80.27 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2026
Lots disponibles
18 / 20 lots
Prix moyen/m²
5 555 €
Lots disponibles20 lots
20 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.47 m² | - | 213 600 € | Exposition N, Terrasse 4.38 m² | |
| T2 | 42.42 m² | 2e | 218 700 € | Exposition N | |
| T2 | 50.42 m² | 1er | 255 500 € | Exposition N | |
| T2 | 49.91 m² | 2e | 257 200 € | Exposition N | |
| T3 | 59.67 m² | - | 309 600 € | Exposition S, Terrasse 11.05 m² | |
| T2 | 53.99 m² | - | 323 000 € | Exposition E, Terrasse 10.66 m² | |
| T3 | 62.85 m² | - | 330 300 € | Exposition O, Terrasse 11.97 m² | |
| T3 | 62.85 m² | 1er | 338 800 € | Exposition O | |
| T3 | 66.72 m² | - | 341 600 € | Terrasse 9.6 m² | |
| T3 | 66.24 m² | 1er | 362 300 € | - | |
| T3 | 71.77 m² | 1er | 366 400 € | Exposition S | |
| T3 | 71.78 m² | 2e | 370 200 € | Exposition S | |
| T3 | 69.02 m² | - | 415 900 € | Exposition E, Terrasse 10.25 m² | |
| T3 | 80.27 m² | 1er | 424 500 € | Exposition S | |
| T3 | 71.94 m² | - | 427 500 € | Exposition E, Terrasse 13.5 m² | |
| T3 | 80.26 m² | 2e | 428 600 € | Exposition S | |
| T3 | 69.39 m² | 1er | 433 000 € | Exposition E | |
| T3 | 71.62 m² | 1er | 447 700 € | Exposition E | |
| T3 | 74.05 m² | 1er | 450 700 € | - | |
| T3 | 72.6 m² | 1er | 451 800 € | Exposition E |
Exposition N, Terrasse 4.38 m²
Exposition N
Exposition N
Exposition N
Exposition S, Terrasse 11.05 m²
Exposition E, Terrasse 10.66 m²
Exposition O, Terrasse 11.97 m²
Exposition O
Terrasse 9.6 m²
Exposition S
Exposition S
Exposition E, Terrasse 10.25 m²
Exposition S
Exposition E, Terrasse 13.5 m²
Exposition S
Exposition E
Exposition E
Exposition E
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 142 €
/mois
Loyer estime
698 €
/mois
Effort mensuel
444 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 10 680 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 794 €/an (TMI 30%)
Soit 16 146 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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