les Saisies — Située au cœur d’une station de montagne familiale réputée, cette résidence se compose de plusieurs ...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
706 €/mois
Economie impot/an
2 400 €
Effort mensuel
1 970 €/mois
Caractéristiques
Située au cœur d’une station de montagne familiale réputée, cette résidence se compose de plusieurs chalets à l’architecture soignée, offrant un accès direct aux pistes de ski et une proximité immédiate avec le centre du village et ses commerces. Les appartements, du deux au cinq pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal et disposent chacun d’un balcon avec vue sur les massifs environnants, d’une cave et d’un stationnement privatif. Pensés pour un usage aussi bien en résidence principale qu’en séjour saisonnier, ces logements permettent de profiter pleinement de la vie en montagne, été comme hiver. L’emplacement d’exception et la conception intimiste de la résidence participent à la rareté de cette opportunité, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement naturel préservé.
Prix
500 600 € - 670 360 €
Surfaces
De 51.31 à 72.45 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2027
Lots disponibles
5 / 6 lots
Prix moyen/m²
9 582 €
Lots disponibles6 lots
6 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 51.31 m² | 3e | 500 600 € | Exposition E, Terrasse 5.16 m² | |
| T3 | 56.57 m² | 1er | 533 670 € | Exposition S, Terrasse 9.54 m² | |
| T3 | 64.46 m² | 2e | 569 300 € | Exposition S, Terrasse 5.76 m² | |
| T3 | 61.19 m² | 2e | 644 520 € | Exposition S, Terrasse 4.65 m² | |
| T3 | 72.45 m² | 1er | 666 570 € | Exposition S, Terrasse 9.93 m² | |
| T3 | 68.17 m² | 2e | 670 360 € | Exposition S, Terrasse 7.99 m² |
Exposition E, Terrasse 5.16 m²
Exposition S, Terrasse 9.54 m²
Exposition S, Terrasse 5.76 m²
Exposition S, Terrasse 4.65 m²
Exposition S, Terrasse 9.93 m²
Exposition S, Terrasse 7.99 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
2 676 €
/mois
Loyer estime
706 €
/mois
Effort mensuel
1 970 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 25 030 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 400 €/an (TMI 30%)
Soit 21 600 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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