Antibes — Située dans un secteur recherché d’Antibes, cette résidence de standing se distingue par son éléganc...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
738 €/mois
Economie impot/an
286 €
Effort mensuel
-556 €/mois
Caractéristiques
Située dans un secteur recherché d’Antibes, cette résidence de standing se distingue par son élégance et ses prestations soignées. Composée de seulement 19 logements, elle offre un environnement confidentiel et serein. Chaque appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement ainsi que d’une cave, garantissant ainsi praticité et confort au quotidien. Du deux pièces à la villa sur le toit, en passant par des trois ou quatre pièces, la diversité des configurations permet de répondre à toutes les envies. Les espaces extérieurs, jardins privatifs ou vastes terrasses, offrent pour la plupart une agréable vue sur la mer, invitant à profiter du climat méditerranéen. La résidence dispose également d’une piscine, idéale pour des moments de détente. Ce cadre privilégié s’adresse à celles et ceux en quête d’un lieu de vie raffiné, adapté à différents styles et besoins.
Prix
34 000 € - 789 000 €
Surfaces
De 15 à 81.12 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
juin 2026
Lots disponibles
5 / 6 lots
Prix moyen/m²
7 876 €
Lots disponibles6 lots
6 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| NC | 15 m² | 1er | 34 000 € | - | |
| T3 | 63.04 m² | 3e | 371 000 € | Parking | |
| T3 | 74.33 m² | 3e | 478 250 € | Parking | |
| T4 | 81.12 m² | - | 719 000 € | Parking | |
| T4 | 80.7 m² | 1er | 719 000 € | Parking | |
| T4 | 80.7 m² | 2e | 789 000 € | Parking |
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
182 €
/mois
Loyer estime
738 €
/mois
Effort mensuel
-556 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 1 700 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 286 €/an (TMI 30%)
Soit 2 574 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Antibes
Découvrez pourquoi Antibes est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
Voir la page Antibes