Antibes — Située au cœur d’Antibes, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, à proximité i...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
925 €/mois
Economie impot/an
2 201 €
Effort mensuel
476 €/mois
Caractéristiques
Située au cœur d’Antibes, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des axes routiers principaux et des transports en commun, facilitant notamment l’accès à Sophia-Antipolis. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces extérieurs généreux et son environnement paisible, entièrement piétonnier, qui garantit calme et sécurité. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des surfaces habitables particulièrement confortables, rares dans ce secteur. Chaque logement bénéficie d’un stationnement en sous-sol, de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs pouvant atteindre jusqu’à 213 m², permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d’Azur. La majorité des logements sont idéalement situés en cœur d’îlot, à l’abri de l’agitation urbaine. Pensée pour répondre à des attentes variées, la résidence s’adresse aussi bien aux personnes souhaitant s’y installer qu’à celles recherchant une solution pour un projet locatif, grâce à ses prestations soignées et à sa localisation stratégique. Ce programme constitue ainsi une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un environnement agréable, sécurisé et parfaitement connecté au dynamisme d’Antibes et de ses environs.
Prix
262 000 € - 762 000 €
Surfaces
De 40.25 à 92.75 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
juin 2028
Lots disponibles
33 / 33 lots
Prix moyen/m²
6 505 €
Lots disponibles33 lots
33 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40.6 m² | 1er | 262 000 € | Exposition NE, Parking | |
| T2 | 40.6 m² | 2e | 267 000 € | Exposition NE, Parking | |
| T2 | 40.25 m² | 2e | 269 000 € | Exposition SO, Parking | |
| T2 | 40.9 m² | 2e | 270 000 € | Exposition NE, Parking | |
| T2 | 40.6 m² | 3e | 271 000 € | Exposition NE, Parking | |
| T2 | 40.25 m² | 3e | 273 000 € | Exposition SO, Parking | |
| T2 | 40.9 m² | 3e | 274 000 € | Exposition NE, Parking | |
| T2 | 44.2 m² | 2e | 279 000 € | Exposition NO, Parking | |
| T2 | 43.05 m² | 1er | 285 000 € | Exposition SO, Parking | |
| T2 | 43.5 m² | 3e | 286 000 € | Exposition NO, Parking | |
| T2 | 42 m² | 1er | 287 000 € | Exposition E, Terrasse 8.45 m², Parking | |
| T2 | 43.05 m² | 2e | 289 000 € | Exposition SO, Parking | |
| T2 | 40.6 m² | 4e | 289 000 € | Exposition NE, Terrasse 7.4 m², Parking | |
| T2 | 43.05 m² | 1er | 290 000 € | Exposition E, Terrasse 8.5 m², Parking | |
| T2 | 42 m² | 2e | 292 000 € | Exposition E, Terrasse 8.45 m², Parking | |
| T2 | 44.2 m² | 4e | 299 000 € | Exposition NE, Parking | |
| T3 | 63.25 m² | 1er | 363 000 € | Exposition ES, Terrasse 10.4 m², Parking | |
| T3 | 64.45 m² | 2e | 370 000 € | Exposition O, Terrasse 17.25 m², Parking | |
| T3 | 62.85 m² | 2e | 372 000 € | Exposition O, Terrasse 18.65 m², Parking | |
| T3 | 60.85 m² | 3e | 376 000 € | Exposition SE, Parking | |
| T3 | 66.2 m² | 2e | 377 000 € | Exposition SO, Terrasse 22.65 m² | |
| T3 | 64.45 m² | 1er | 384 000 € | Exposition O, Terrasse 17.25 m², Parking | |
| T3 | 63.25 m² | 2e | 388 000 € | Exposition ES, Terrasse 10.4 m², Parking | |
| T3 | 64.4 m² | 3e | 388 000 € | Exposition SO, Parking | |
| T3 | 66.2 m² | 1er | 391 000 € | Exposition SO, Terrasse 22.65 m², Parking | |
| T3 | 65.6 m² | 3e | 428 000 € | Exposition SE, Parking | |
| T3 | 77.65 m² | - | 468 000 € | Exposition NE, Terrasse 14.6 m², Parking | |
| T3 | 83.35 m² | - | 488 000 € | Exposition SO, Parking | |
| T4 | 77.13 m² | - | 530 000 € | Exposition ES, Terrasse 10.4 m², Parking | |
| T4 | 92.75 m² | - | 548 000 € | Exposition SO, Parking | |
| T4 | 90.2 m² | - | 619 000 € | Exposition NE/SE, Terrasse 14.65 m², Parking | |
| T4 | 92.5 m² | 4e | 719 000 € | Exposition SE, Terrasse 23.7 m², Parking | |
| T4 | 89.65 m² | 4e | 762 000 € | Exposition SE/SO, Parking |
Exposition NE, Parking
Exposition NE, Parking
Exposition SO, Parking
Exposition NE, Parking
Exposition NE, Parking
Exposition SO, Parking
Exposition NE, Parking
Exposition NO, Parking
Exposition SO, Parking
Exposition NO, Parking
Exposition E, Terrasse 8.45 m², Parking
Exposition SO, Parking
Exposition NE, Terrasse 7.4 m², Parking
Exposition E, Terrasse 8.5 m², Parking
Exposition E, Terrasse 8.45 m², Parking
Exposition NE, Parking
Exposition ES, Terrasse 10.4 m², Parking
Exposition O, Terrasse 17.25 m², Parking
Exposition O, Terrasse 18.65 m², Parking
Exposition SE, Parking
Exposition SO, Terrasse 22.65 m²
Exposition O, Terrasse 17.25 m², Parking
Exposition ES, Terrasse 10.4 m², Parking
Exposition SO, Parking
Exposition SO, Terrasse 22.65 m², Parking
Exposition SE, Parking
Exposition NE, Terrasse 14.6 m², Parking
Exposition SO, Parking
Exposition ES, Terrasse 10.4 m², Parking
Exposition SO, Parking
Exposition NE/SE, Terrasse 14.65 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 23.7 m², Parking
Exposition SE/SO, Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 401 €
/mois
Loyer estime
925 €
/mois
Effort mensuel
476 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 13 100 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 201 €/an (TMI 30%)
Soit 19 809 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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