Saint-Lary-Soulan — Située à l’entrée du village de Saint-Lary-Soulan, cette résidence se distingue par son architecture...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.
Caractéristiques
Située à l’entrée du village de Saint-Lary-Soulan, cette résidence se distingue par son architecture authentique qui reflète le charme des Pyrénées. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied, en une dizaine de minutes, les télécabines menant directement à la station de ski, facilitant ainsi l’accès aux pistes et aux activités hivernales. Au pied de la résidence, les résidents bénéficient d’une boulangerie ainsi que d’un magasin de location de matériel de ski, offrant un quotidien pratique et convivial. La proximité immédiate des commerces et des services essentiels contribue à un cadre de vie confortable et dynamique. Saint-Lary-Soulan séduit par son environnement naturel préservé, propice aux loisirs de plein air et aux activités sportives. Accessible facilement, la commune dispose d’une gare SNCF située à 35 minutes, tandis que l’ensemble des commodités et des animations du centre se trouvent à moins de 10 minutes. Ce cadre de vie répond parfaitement aux attentes de celles et ceux qui recherchent un lieu authentique, entre nature et dynamisme, au cœur des montagnes pyrénéennes.
Zone fiscale
Zone C
Livraison
juin 2025
Lots disponibles
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Financement
Informations de prix non disponibles pour ce programme.
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone C
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Utilisez le simulateur pour calculer votre économie
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
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Investir à Saint-Lary-Soulan
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