Mantes la Ville — Située au cœur d’un quartier résidentiel agréable à Mantes-la-Ville, cette nouvelle résidence bénéfi...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
797 €/mois
Economie impot/an
1 302 €
Effort mensuel
32 €/mois
Caractéristiques
Située au cœur d’un quartier résidentiel agréable à Mantes-la-Ville, cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Le quotidien se vit ici en toute simplicité, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied. La gare de Mantes-Station, située à environ 600 mètres, permettra prochainement de rejoindre La Défense grâce à l’arrivée du RER E, facilitant ainsi les déplacements vers le centre d’affaires parisien. Les établissements scolaires, du niveau maternelle au lycée, ainsi que le marché couvert, les boulangeries, les pharmacies et la salle de sport se trouvent dans un rayon de 800 mètres autour de la résidence, contribuant à un cadre de vie pratique et convivial. La résidence propose une sélection d’appartements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Certains logements disposent d’une double orientation, assurant une luminosité optimale tout au long de l’année. La plupart des appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif, tel qu’un jardin, un balcon ou une terrasse en attique. Une vaste terrasse végétalisée, accessible en toiture, est également mise à disposition des résidents, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Conçue selon les normes les plus exigeantes en matière de performance énergétique et environnementale, cette réalisation répond aux standards de la réglementation RE2020, garantissant un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement.
Prix
155 000 € - 291 900 €
Surfaces
De 27.85 à 81.09 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
avril 2026
Lots disponibles
3 / 7 lots
Prix moyen/m²
4 529 €
Lots disponibles7 lots
7 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 27.85 m² | 1er | 155 000 € | - | |
| T1 | 28.66 m² | - | 160 000 € | - | |
| T2 | 43.77 m² | - | 194 800 € | - | |
| T2 | 43.92 m² | - | 201 600 € | - | |
| T2 | 43.6 m² | 1er | 203 100 € | Terrasse 2.76 m² | |
| T2 | 43.55 m² | 2e | 208 600 € | - | |
| T4 | 81.09 m² | 3e | 291 900 € | Terrasse 9.66 m² |
Terrasse 2.76 m²
Terrasse 9.66 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
829 €
/mois
Loyer estime
797 €
/mois
Effort mensuel
32 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 7 750 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 302 €/an (TMI 30%)
Soit 11 718 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Mantes la Ville
Découvrez pourquoi Mantes la Ville est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
Voir la page Mantes la Ville